Quanto custa um apartamento no Juvevê em 2026?

Na entrada do bairro, a partir de R$ 1,3 mi, compram-se apartamentos na planta de dois ou três dormitórios em torres novas de bom padrão — em geral com uma suíte, varanda com churrasqueira e uma vaga, plantas na casa dos 70 a 90 metros quadrados. É a porta de entrada para um dos endereços mais consolidados e disputados da cidade, e costuma ser disputado: nas torres pequenas do Juvevê, as unidades de entrada são poucas e saem primeiro.

No miolo da tabela, entre o valor de entrada e a casa dos R$ 21.487/m² por metro quadrado, estão os três suítes de 110 a 150 metros quadrados — o produto clássico do bairro. Duas vagas, living integrado à varanda, andar alto com vista para a arborização das ruas. É aqui que o Juvevê compete diretamente com o Cabral e o Bigorrilho, oferecendo escala de vizinhança que os dois nem sempre têm.

No topo, as unidades no topo da faixa, na casa de R$ 21.487/m² por metro quadrado — coberturas, unidades garden e apartamentos de um por andar — entregam metragens que os lançamentos de Curitiba quase abandonaram: a maior parte dos lançamentos recentes de Curitiba se concentra em unidades compactas. Um apartamento amplo em bairro nobre de escala baixa virou, na prática, um bem escasso — e é isso que essa faixa compra.

O Juvevê faz sentido para quem quer alto padrão sem a densidade do Batel: famílias que priorizam rotina a pé, proximidade de boas escolas e ruas onde se conhece o vizinho, e compradores que leem os números — um bairro que figura entre os mais caros da cidade ainda custa visivelmente menos por metro quadrado que o topo da tabela. É a escolha de quem compra endereço para ficar, não para exibir; e de quem entende que, num bairro onde se lança pouco, as oportunidades não se repetem com frequência.