Preços · Curitiba · 2026
Preço do m² em Curitiba, bairro a bairro
Quanto custa o metro quadrado de um apartamento de alto padrão — calculado ao vivo, do preço real de cada planta à venda no nosso acervo.
Hoje, a mediana do alto padrão na planta em Curitiba é de R$ 17.130/m², medida sobre 842 tipologias com preço aberto em 189 empreendimentos do acervo. A variação entre bairros é grande — e é ela que decide o que o mesmo orçamento compra em cada endereço.
Para referência, no mercado de apartamentos prontos (revenda), o FipeZAP apontava R$ 11.752/m² na média geral da cidade em junho/2026 (+4,3% em 12 meses). A média geral inclui todos os padrões de imóvel — o alto padrão novo negocia bem acima dela.
Como calculamos
Mediana do preço de tabela ÷ área privativa de cada tipologia à venda no acervo Antológica (842 amostras). Bairros com menos de 3 tipologias precificadas não exibem mediana. Os números se atualizam automaticamente quando as tabelas dos empreendimentos mudam — última alteração do acervo em 10/11/2026.
Tabela do m² por bairro (2026)
Deslize para comparar →
| Bairro | Acervo | m² na planta (mediana) | Faixa do m² | Apartamentos a partir de |
|---|---|---|---|---|
| Champagnat | 1 imóvel | R$ 23.197/m² | R$ 19.972/m² – R$ 24.375/m² | R$ 3,9 mi |
| Batel | 23 imóveis | R$ 23.020/m² | R$ 12.882/m² – R$ 38.037/m² | R$ 1 mi |
| Centro Cívico | 4 imóveis | R$ 20.215/m² | R$ 12.527/m² – R$ 26.587/m² | R$ 947 mil |
| Bigorrilho | 19 imóveis | R$ 19.080/m² | R$ 11.614/m² – R$ 46.651/m² | R$ 934 mil |
| Cabral | 13 imóveis | R$ 18.554/m² | R$ 13.510/m² – R$ 26.401/m² | R$ 1,5 mi |
| Hugo Lange | 5 imóveis | R$ 17.366/m² | R$ 13.862/m² – R$ 21.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Seminário | 4 imóveis | R$ 17.264/m² | R$ 7.119/m² – R$ 20.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Juvevê | 11 imóveis | R$ 17.192/m² | R$ 12.552/m² – R$ 23.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Ahú | 8 imóveis | R$ 17.192/m² | R$ 12.388/m² – R$ 22.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Ecoville | 24 imóveis | R$ 17.051/m² | R$ 8.298/m² – R$ 47.760/m² | R$ 914 mil |
| Mercês | 7 imóveis | R$ 16.876/m² | R$ 12.465/m² – R$ 23.723/m² | R$ 1,2 mi |
| Alto da Glória | 5 imóveis | R$ 16.839/m² | R$ 9.804/m² – R$ 26.811/m² | R$ 1 mi |
| Vila Izabel | 6 imóveis | R$ 15.617/m² | R$ 10.792/m² – R$ 17.956/m² | R$ 1,1 mi |
| Água Verde | 18 imóveis | R$ 14.913/m² | R$ 5.930/m² – R$ 26.547/m² | R$ 914 mil |
| Bom Retiro | 4 imóveis | R$ 14.703/m² | R$ 7.010/m² – R$ 18.524/m² | R$ 1,5 mi |
| Alto da XV | 8 imóveis | R$ 14.665/m² | R$ 7.288/m² – R$ 19.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Centro | 1 imóvel | R$ 14.662/m² | R$ 13.258/m² – R$ 16.020/m² | R$ 1 mi |
| Bacacheri | 1 imóvel | R$ 14.349/m² | R$ 10.859/m² – R$ 20.846/m² | R$ 1,2 mi |
| Cristo Rei | 5 imóveis | R$ 14.036/m² | R$ 10.491/m² – R$ 18.683/m² | R$ 957 mil |
| Portão | 4 imóveis | R$ 13.594/m² | R$ 8.135/m² – R$ 15.022/m² | R$ 971 mil |
| Santo Inácio | 1 imóvel | R$ 13.294/m² | R$ 11.864/m² – R$ 13.772/m² | R$ 3 mi |
| São Lourenço | 1 imóvel | R$ 11.957/m² | R$ 9.373/m² – R$ 13.068/m² | R$ 1,2 mi |
| Campina do Siqueira | 2 imóveis | R$ 11.900/m² | R$ 11.788/m² – R$ 13.095/m² | R$ 3 mi |
| Santa Felicidade | 5 imóveis | R$ 11.436/m² | R$ 8.003/m² – R$ 14.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Boa Vista | 1 imóvel | R$ 10.889/m² | R$ 10.483/m² – R$ 13.677/m² | R$ 889 mil |
| Jardim Social | 2 imóveis | R$ 8.442/m² | R$ 7.876/m² – R$ 8.770/m² | R$ 1,8 mi |
Mediana e faixa calculadas apenas de tipologias com preço de tabela aberto; “sob consulta” não entra na conta. Na planta ≠ pronto: valores de lançamento carregam o padrão construtivo novo do bairro.
Também temos acervo em Campo Comprido (a partir de R$ 1,6 mi), Cascatinha (a partir de R$ 1,9 mi), Cidade Industrial (Ecoville) (a partir de R$ 1,4 mi), São Braz (a partir de R$ 1,3 mi) e Vista Alegre (a partir de R$ 2,6 mi)— amostra ainda pequena para publicar mediana.
Vai escolher o bairro? O comparativo de bairros mostra o que o mesmo orçamento compra em cada um e o perfil de cada bairro.
Quanto custa, bairro a bairro
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² de um apartamento de alto padrão em Curitiba em 2026?
Na planta, a mediana do acervo Antológica é de R$ 17.130/m², variando por bairro — do entorno de R$ 8.442/m² até R$ 23.197/m² no topo (Champagnat).
Qual o bairro com o m² mais caro de Curitiba?
No recorte de alto padrão na planta, Champagnat lidera, com mediana de R$ 23.197/m².
Esses preços são de imóveis prontos ou na planta?
Na planta (lançamentos e obras do acervo Antológica). O mercado de prontos é acompanhado pelo FipeZAP, que apontava R$ 11.752/m² em Curitiba (junho/2026); imóvel novo de alto padrão tipicamente negocia acima da média geral da cidade.
Compra para investir?
O hub do investidor lê a mesma apuração pela lente de quem investe: o tamanho da amostra em cada linha, o que a régua ainda não sustenta e a metodologia aberta, assinada.
O número certo depende do imóvel certo.
Conte o orçamento e o bairro: apresentamos o que ele compra hoje, com tabela real e atendimento privativo.
