Preços · Cabral · 2026
Quanto custa um apartamento no Cabral em 2026?
Um apartamento na planta no Cabral parte de R$ 1,5 mi no acervo da Antológica, com metro quadrado mediano de R$ 18.554/m². A faixa vai de R$ 13.510/m² a R$ 26.401/m², distribuída em 71 tipologias com preço aberto, em 13 empreendimentos no bairro.
O patamar fica acima da mediana de Curitiba na planta (R$ 17.130/m²) — e não por modismo. O Cabral, bairro de casas grandes entre o Juvevê e o Bacacheri, chegou tarde à verticalização: quando os terrenos enfim abriram espaço às torres, elas já nasceram no padrão mais alto da cidade. No mercado pronto, o Índice FipeZAP de junho/2026 registra metro quadrado médio de R$ 11.752/m² em Curitiba, com variação de +4,3% em 12 meses — um mercado de ritmo moderado, sem euforia, no qual o Cabral historicamente opera na faixa alta da cidade.
Cabral em números (na planta)
- m² mediano
- R$ 18.554/m²
- faixa do m²
- R$ 13.510/m² – R$ 26.401/m²
- apartamentos a partir de
- R$ 1,5 mi
- no acervo
- 13 empreendimentos
Calculado das tabelas reais do acervo (71 tipologias com preço aberto), atualizado em 10/11/2026.
Ver os imóveis no CabralO que sustenta o preço no Cabral
Terreno raro, oferta contada
O Cabral ainda é, em boa parte, um bairro de casas. Cada terreno capaz de receber uma torre é disputado, e a oferta nova sai pequena e espaçada — quem quer planta no bairro escolhe entre poucos endereços por vez.
Verticalização que já nasceu premium
Sem estoque antigo de prédios medianos para ancorar o preço, os lançamentos competem entre si no topo: plantas amplas, poucas unidades por andar, áreas comuns de clube. Enquanto os lançamentos de Curitiba se concentram nas metragens compactas, o Cabral segue na contramão.
A geografia das famílias
Entre o Juvevê e o Bacacheri, a minutos do Centro Cívico, o bairro está no centro da rotina de quem tem filho em idade escolar: os colégios tradicionais da região norte ficam perto de casa, e o comércio consolidado do Juvevê completa o dia a dia sem atravessar a cidade.
O eixo da Munhoz da Rocha
A avenida e suas transversais concentram as torres de referência e os terrenos mais cobiçados do bairro. É dali que costuma sair o topo da faixa — o metro quadrado próximo de R$ 26.401/m².
O que o seu orçamento compra no Cabral
Na entrada, a partir de R$ 1,5 mi, compra-se planta nova em torre de bom padrão: tipologias mais enxutas, plantas eficientes de dois ou três dormitórios, geralmente um passo fora do eixo mais nobre. É a porta de acesso ao bairro para quem vem do Juvevê ou do Bacacheri.
No miolo da faixa, em torno de R$ 18.554/m², entram as plantas de família que definiram a nova cara do Cabral: três suítes, metragem generosa, duas vagas. No topo, perto de R$ 26.401/m², ficam as unidades de exceção — andares quase inteiros, gardens e coberturas nas quadras da Munhoz da Rocha, que raramente chegam prontas ao mercado.
O Cabral faz sentido para quem quer o padrão dos melhores bairros de Curitiba sem a densidade deles: famílias com filhos em colégio, compradores que cresceram no Juvevê e procuram rua mais silenciosa, e quem já entendeu que, num bairro de oferta curta, a planta é o caminho realista para uma unidade ampla e nova.
Exemplos reais no Cabral, hoje
Amira Cabral — Cabral, CuritibaAmira Cabral
Cabral
Cabral, Curitiba
4 suítes · 255 m²
A partir deR$ 6,49 mi
3–5 quartos · 255 m²
Grein — Cabral, CuritibaGrein
Cabral
Cabral, Curitiba
4 suítes · 327 a 390 m²
A partir deR$ 5,72 mi
4 quartos · 327–390 m²
Balq Cabral — Cabral, CuritibaBalq Cabral
Cabral
Cabral, Curitiba
3 suítes · 205 a 359 m²
A partir deR$ 4,99 mi
3–4 quartos · 205–359 m²
Perguntas frequentes
Vale a pena comprar apartamento no Cabral em 2026?
Para quem busca planta ampla e nova, sim: a oferta é curta e a demanda das famílias da região é constante. Com entrada a partir de R$ 1,5 mi e mediana de R$ 18.554/m² no acervo, o bairro custa acima da média da cidade — e entrega o que os vizinhos já não têm terreno para lançar.
Apartamento no Cabral valoriza?
O histórico recente é de consistência, não de euforia: segundo o Índice FipeZAP de junho/2026, o metro quadrado de venda em Curitiba fechou em R$ 11.752/m², com variação de +4,3% em 12 meses nos últimos 12 meses — ritmo moderado, sem euforia. Na planta, a escassez de terreno limita a oferta nova — um dado estrutural do bairro, não uma garantia de preço.
Por que o metro quadrado do Cabral é caro?
Quase não há terreno para novas torres, a verticalização já nasceu no padrão alto e a localização — entre o Juvevê, o Bacacheri e o Centro Cívico — atende o comprador de família que menos abre mão de endereço. No acervo, a faixa vai de R$ 13.510/m² a R$ 26.401/m².
Qual é a melhor região do Cabral para comprar?
O eixo da Avenida Munhoz da Rocha e suas transversais, onde estão as torres de referência do bairro. Quem aceita se afastar alguns quarteirões encontra o mesmo Cabral por um degrau a menos.
Cabral ou Juvevê: qual escolher?
São vizinhos que se completam. O Juvevê tem mais comércio e vida de rua; o Cabral, ruas mais quietas e as torres novas de maior metragem. No nosso acervo, a planta do Cabral costuma sair um degrau acima — o preço de uma oferta mais nova e mais ampla.
Quer o número exato do imóvel certo?
Tabelas reais, condições de lançamento e o que cada valor compra no Cabral — numa conversa reservada.