Curitiba · Brasil
Inmuebles de lujo en Curitiba, con un agente de su lado.
Antológica es una inmobiliaria boutique conducida por sus dos socios. Trabajamos para el comprador, en español, inglés o portugués, y usted no nos paga nada.
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Agente del comprador
Un agente del comprador, a la brasileña.
En Estados Unidos, quien compra un inmueble suele contratar a su propio agente, el buyer's agent: alguien que trabaja para el comprador y no para quien vende. En Brasil, el agente casi siempre llega del lado de la venta, con el inventario de una desarrolladora para ofrecer. Antológica trajo el modelo a Curitiba, adaptado a cómo funciona la compra aquí.
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La búsqueda parte de usted
Empezamos por lo que usted busca, no por el inventario de una desarrolladora. Nuestra selección reúne 194 proyectos de 96 desarrolladoras y, cuando el inmueble indicado no está en ella, lo buscamos afuera.
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Las desventajas antes de la oferta
Cada opción llega con una comparación por escrito: lo que suma a favor y lo que pesa en contra, antes de que usted firme cualquier cosa.
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Hasta las llaves, y después
Acompañamos la oferta, los plazos y la entrega, y seguimos siendo su contacto durante toda la vida del inmueble.
¿Y quién paga?
Usted no le paga nada a Antológica. Como es costumbre en Brasil, la comisión la paga quien vende: la desarrolladora o el propietario. Es la diferencia con el modelo estadounidense, en el que el comprador paga a su propio agente. Lo que trajimos de allá es el lado de la mesa en el que nos sentamos.
Compradores internacionales
Comprar desde el exterior, en español o en inglés.
Si viene de fuera de Brasil, le explicamos en su idioma cada paso de la compra: el CPF (el número de contribuyente), el ingreso del dinero por el mercado de cambio oficial, el poder si usted no puede estar aquí, la escritura y el registro. Atendemos en español, inglés y portugués, por WhatsApp, por correo electrónico o en persona en Curitiba.
Leer la guía completaQuiénes somosLa selección
Proyectos de alta gama y lujo en Curitiba.
194 proyectos de 96 desarrolladoras, en 32 barrios de Curitiba y su región metropolitana, del prelanzamiento al listo para habitar. Algunos de ellos:
SeminárioHelic2–3 dormitorios · 156–392 m²Sobre planos · entrega dic 2028Desde R$ 2,98 millones
JuvevêTauá3–4 dormitorios · 147–295 m²En construcción · entrega dic 2029Desde R$ 2,16 millones
Centro CívicoGries3 dormitorios · 166–193 m²Listo para habitarDesde R$ 2,91 millones
BatelArte Batel2–4 dormitorios · 178–462 m²En construcción · entrega mar 2028Desde R$ 3,91 millones
EcovillePACE1–4 dormitorios · 111–718 m²En construcción · entrega dic 2027Desde R$ 2,5 millones
CabralAvitá Cabral3 dormitorios · 118–189 m²Lanzamiento · entrega abr 2029Desde R$ 1,75 millones
Las páginas marcadas “Página en portugués” aún no están traducidas. Envíenos el nombre de cualquier inmueble y se lo explicamos en español.
Consultar por un inmuebleComprar desde el exterior
Un extranjero puede comprar un inmueble en Brasil.
Comprar una vivienda urbana en Brasil siendo extranjero está permitido, y el camino está bien señalizado. Estos son los cuatro pasos, explicados en detalle en nuestra guía.
Leer la guía completa- 01
Obtenga el CPF
El número de contribuyente de Brasil es obligatorio para quien tiene un inmueble aquí. Si vive en el exterior, se pide en persona en un consulado brasileño, sin costo.
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Elija, con un agente de su lado
Seleccionamos y comparamos por escrito, desventajas incluidas. Antes de firmar, se verifican el registro del inmueble y los certificados exigidos.
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Ingrese el dinero por la vía oficial
Los fondos entran por un banco o una institución autorizada por el Banco Central de Brasil. Guarde cada comprobante: cuando venda, prueban lo que pagó.
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Firme y registre
Una vivienda terminada se compra por escritura pública y es suya con el registro. Sobre planos, se firma con la desarrolladora. Un poder le permite hacerlo desde el exterior.
Con quién va a hablar
Los socios, en persona.
En Curitiba, los dos socios acompañan cada búsqueda personalmente. Pedro Carvalho es quien habla con usted en español, de la primera conversación a las llaves.
Fundador · Curaduría
Pedro Carvalho
Idiomas: Español, inglés, portugués
Lee un inmueble como lee un balance. Donde el mercado ve metros cuadrados, él ve patrimonio.
Fundador · Relación con el cliente
Fernando Moreno
Idiomas: Portugués
Conversa con usted sobre su mundo, no solo sobre el inmueble.
El primer paso
Cuéntenos qué busca.
Pedro Carvalho, uno de los socios, responde personalmente en español, el mismo día, de lunes a sábado, de 9 a 19 h (hora de Brasilia).
