Una inmobiliaria en Curitiba que lo atiende en español

Quién lo va a atender

Pedro Carvalho es uno de los dos socios de Antológica. Atiende personalmente a cada cliente que nos escribe en español o en inglés, de la primera conversación a las llaves.

Es ingeniero, vivió durante años en grandes ciudades del exterior y está al frente de nuestra curaduría y del análisis de los inmuebles.

Cómo es comprar desde el exterior con nosotros

1. Nos escribe por WhatsApp, en español. Pedro responde personalmente el mismo día hábil, de lunes a sábado, de 9 a 19 h (hora de Brasilia).
2. Seleccionamos los inmuebles que tienen sentido para su caso y los comparamos por escrito: precios, plantas, fechas de entrega y el porqué de cada uno.
3. Visitas por video en vivo: Pedro va al edificio o a la sala de ventas y se lo muestra por videollamada.
4. La oferta y el contrato de compra se pueden firmar digitalmente, desde donde usted esté.
5. Para el CPF, el contrato de cambio y el poder, le indicamos un abogado, un contador o un despachante (gestor de trámites).
6. En la notaría, Pedro lo acompaña y le explica la escritura en español antes de que firme. Si usted no puede venir a Brasil, firma por usted alguien que usted designe, con un poder público.

Lo que queda en portugués, por ley

La escritura se redacta en portugués: lo exige el Código Civil (art. 215, § 3). Si usted no habla portugués y el notario no entiende su idioma, debe comparecer un traductor público como intérprete (art. 215, § 4).

En la práctica, el contrato de compra y la matrícula del inmueble (su registro en el Registro de la Propiedad) también están en portugués. Revisamos con usted cada cláusula en español antes de que firme.

No somos un estudio jurídico. Sobre el contrato, la escritura y los impuestos, la última palabra es de su abogado y de su contador, y trabajamos junto a ellos.

Cuánto le cuesta

Nada. Trabajamos del lado del comprador, y la comisión la paga la desarrolladora o el vendedor.