Curitiba, PR · 28 empreendimentos
Casas em condomínio à venda em Curitiba
Em Curitiba, 28 empreendimentos têm casas em condomínio à venda no acervo da Antológica; a unidade de entrada de cada um vai de R$ 1,29 mi a R$ 3,99 mi. A faixa é larga: a entrada mais baixa é a de Braz Haus, da construtora Nova SS; a mais alta, a de Aurora Garden, da construtora Damiani. 12 estão prontos para morar; a próxima entrega prevista é em novembro de 2026.
Móra Residencial — CuritibaMóra Residencial
Curitiba
Curitiba
163 m² · 3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,43 mi
163 m² · 3 suítes · 2 vagas
Bruder — CuritibaBruder
Curitiba
Curitiba
208 m² · 3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,35 mi
208 m² · 3 suítes · 2 vagas
Palazzo Stival — Santa Felicidade, CuritibaPalazzo Stival
Santa Felicidade
Santa Felicidade, Curitiba
131–189 m² · 1–3 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 1,38 mi
131–189 m² · 1–3 suítes · 2–3 vagas
Grand Pallazo III — Alto da XV, CuritibaGrand Pallazo III
Alto da XV
Alto da XV, Curitiba
199–219 m² · 3 suítes · 1–2 vagas
A partir deR$ 1,51 mi
199–219 m² · 3 suítes · 1–2 vagas
Monte Carlo — CuritibaMonte Carlo
Curitiba
Curitiba
268 m² · 3 suítes · 5 vagas
A partir deR$ 1,57 mi
268 m² · 3 suítes · 5 vagas
Splendore Condomínio — CuritibaSplendore Condomínio
Curitiba
Curitiba
143–211 m² · 1–4 suítes · 1–2 vagas
A partir deR$ 1,58 mi
143–211 m² · 1–4 suítes · 1–2 vagas
Woods Hill — CuritibaWoods Hill
Curitiba
Curitiba
145 m² · 1 suíte · 3 vagas
A partir deR$ 1,65 mi
145 m² · 1 suíte · 3 vagas
Villa Schaffer — Bom Retiro, CuritibaVilla Schaffer
Bom Retiro
Bom Retiro, Curitiba
208 m² · 3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,7 mi
208 m² · 3 suítes · 2 vagas
Terracota II — Portão, CuritibaTerracota II
Portão
Portão, Curitiba
169 m² · 1 suíte · 2 vagas
A partir deR$ 1,39 mi
169 m² · 1 suíte · 2 vagas
Uniq Barigui — Santa Felicidade, CuritibaUniq Barigui
Santa Felicidade
Santa Felicidade, Curitiba
189–227 m² · 1–3 suítes · 2–4 vagas
A partir deR$ 1,53 mi
189–227 m² · 1–3 suítes · 2–4 vagas
Sunset Água Verde 6 — Água Verde, CuritibaSunset Água Verde 6
Água Verde
Água Verde, Curitiba
265–335 m² · 1–3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,73 mi
265–335 m² · 1–3 suítes · 2 vagas
Opus Haus — Seminário, CuritibaOpus Haus
Seminário
Seminário, Curitiba
257–294 m² · 3 suítes · 1–3 vagas
A partir deR$ 1,82 mi
257–294 m² · 3 suítes · 1–3 vagas
Mirador da Mata — Cascatinha, CuritibaMirador da Mata
Cascatinha
Cascatinha, Curitiba
176 m² · 1 suíte · 2 vagas
A partir deR$ 1,89 mi
176 m² · 1 suíte · 2 vagas
Hus Schaffer — Vista Alegre, CuritibaHus Schaffer
Vista Alegre
Vista Alegre, Curitiba
244 m² · 2 vagas
A partir deR$ 2,55 mi
244 m² · 2 vagas
Grand Pallazo VI — Jardim Social, CuritibaGrand Pallazo VI
Jardim Social
Jardim Social, Curitiba
222–247 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 1,78 mi
222–247 m² · 3 suítes · 3 vagas
Galliano 250 — Santa Felicidade, CuritibaGalliano 250
Santa Felicidade
Santa Felicidade, Curitiba
239–295 m² · 3–4 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 2,79 mi
239–295 m² · 3–4 suítes · 3 vagas
Áurea — Campina do Siqueira, CuritibaÁurea
Campina do Siqueira
Campina do Siqueira, Curitiba
304–319 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
A partir deR$ 3,58 mi
304–319 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
Casa Giardine — Jardim Social, CuritibaCasa Giardine
Jardim Social
Jardim Social, Curitiba
247–296 m² · 3 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 2,13 mi
247–296 m² · 3 suítes · 2–3 vagas
Braz Haus — São Braz, CuritibaBraz Haus
São Braz
São Braz, Curitiba
162–199 m² · 3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,29 mi
162–199 m² · 3 suítes · 2 vagas
Residencial Terracota I — Portão, CuritibaResidencial Terracota I
Portão
Portão, Curitiba
160 m² · 1 suíte · 2 vagas
A partir deR$ 1,29 mi
160 m² · 1 suíte · 2 vagas
Alameda Ecoville — Campo Comprido, CuritibaAlameda Ecoville
Campo Comprido
Campo Comprido, Curitiba
256 m² · 3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 2,36 mi
256 m² · 3 suítes · 2 vagas
Vila Unika — Santa Felicidade, CuritibaVila Unika
Santa Felicidade
Santa Felicidade, Curitiba
160–169 m² · 3 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,64 mi
160–169 m² · 3 suítes · 2 vagas
Otto Design — Bom Retiro, CuritibaOtto Design
Bom Retiro
Bom Retiro, Curitiba
208 m² · 1 suíte · 2 vagas
A partir deR$ 1,45 mi
208 m² · 1 suíte · 2 vagas
Aurora Garden — Ecoville, CuritibaAurora Garden
Ecoville
Ecoville, Curitiba
285–330 m² · 4 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 3,99 mi
285–330 m² · 4 suítes · 2–3 vagas
Quanto custa uma casa em condomínio em Curitiba?
Preço de entrada de R$ 1,29 mi a R$ 3,99 mi
- Empreendimentos à venda
- 2866 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 1,29 mimenor preço de entrada, em 28 empreendimentos com preço
- Área
- 131–335 m²mediana de 210 m²
- m² mediano
- R$ 10.658/m²66 tipologias
O preço de entrada (a unidade mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 1,29 mi a R$ 3,99 mi, em 28 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 1,67 mi.
O metro quadrado mediano é de R$ 10.658/m², calculado em 66 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 131 a 335 m², com mediana de 210 m².
O metro quadrado mediano da casa em condomínio em Curitiba (R$ 10.658/m²) fica 38% abaixo do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 17.234/m²). A conta usa 66 tipologias de casa em condomínio e 488 de apartamento-tipo.
- Até R$ 1,5 mi: 7 empreendimentos
- De R$ 1,5 mi a R$ 2,5 mi: 14 empreendimentos
- Acima de R$ 2,5 mi: 7 empreendimentos
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre as casas em condomínio dele que estão à venda; o preço do condomínio nunca substitui o da planta. Planta esgotada não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 66 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 28 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
As casas em condomínio de Curitiba estão prontas ou na planta?
12 empreendimentos prontos, 13 em obras e 3 na planta
Entregas previstas: 3 em 2026, 7 em 2027, 2 em 2028 e 1 em 2029; a mais próxima, em novembro de 2026.
Como se comparam as casas em condomínio de Curitiba?
A maior planta à venda tem 335 m², em Sunset Água Verde 6.
Ver a tabela completa (28 empreendimentos)
| Empreendimento | Bairro | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Móra ResidencialParati | — | 163 m² | 3 | 2 | R$ 1,43 mi | Em obras · entrega nov/2026 |
| BruderReus Construtora | — | 208 m² | 3 | 2 | R$ 1,35 mi | Pronto |
| Palazzo StivalParanaense ConstrutoraSanta Felicidade | Santa Felicidade | 131–189 m² | 1–3 | 2–3 | R$ 1,38 mi | Em obras · entrega ago/2029 |
| Grand Pallazo IIIArbo EmpreendimentosAlto da XV | Alto da XV | 199–219 m² | 3 | 1–2 | R$ 1,51 mi | Em obras · entrega fev/2027 |
| Monte CarloTempos | — | 268 m² | 3 | 5 | R$ 1,57 mi | Pronto |
| Splendore CondomínioCasteval | — | 143–211 m² | 1–4 | 1–2 | R$ 1,58 mi | Pronto |
| Woods HillFort Building | — | 145 m² | 1 | 3 | R$ 1,65 mi | Pronto |
| Villa SchafferAliarz IncorporadoraBom Retiro | Bom Retiro | 208 m² | 3 | 2 | R$ 1,7 mi | Pronto |
| Terracota IIKúbicaPortão | Portão | 169 m² | 1 | 2 | R$ 1,39 mi | Em obras · entrega jul/2027 |
| Uniq Barigui3APSanta Felicidade | Santa Felicidade | 189–227 m² | 1–3 | 2–4 | R$ 1,53 mi | Em obras · entrega abr/2027 |
| Sunset Água Verde 6LunaÁgua Verde | Água Verde | 265–335 m² | 1–3 | 2 | R$ 1,73 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| Opus HausHendel ConstrutoraSeminário | Seminário | 257–294 m² | 3 | 1–3 | R$ 1,82 mi | Pronto |
| Mirador da MataCoimbra Gestão de ConstruçõesCascatinha | Cascatinha | 176 m² | 1 | 2 | R$ 1,89 mi | Pronto |
| Hus SchafferDentro EmpreendimentosVista Alegre | Vista Alegre | 244 m² | — | 2 | R$ 2,55 mi | Pronto |
| Grand Pallazo VIArbo EmpreendimentosJardim Social | Jardim Social | 222–247 m² | 3 | 3 | R$ 1,78 mi | Em obras · entrega abr/2027 |
| Galliano 250MedievalSanta Felicidade | Santa Felicidade | 239–295 m² | 3–4 | 3 | R$ 2,79 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| ÁureaGJR EmpreendimentosCampina do Siqueira | Campina do Siqueira | 304–319 m² | 3 | 3–4 | R$ 3,58 mi | Em obras |
| Casa GiardineLedommoJardim Social | Jardim Social | 247–296 m² | 3 | 2–3 | R$ 2,13 mi | Na planta · entrega dez/2027 |
| Braz HausNova SSSão Braz | São Braz | 162–199 m² | 3 | 2 | R$ 1,29 mi | Pronto |
| Residencial Terracota IKúbicaPortão | Portão | 160 m² | 1 | 2 | R$ 1,29 mi | Pronto |
| Alameda EcovilleTemposCampo Comprido | Campo Comprido | 256 m² | 3 | 2 | R$ 2,36 mi | Na planta · entrega dez/2027 |
| Vila UnikaTM3 IncorporadoraSanta Felicidade | Santa Felicidade | 160–169 m² | 3 | 2 | R$ 1,64 mi | Pronto |
| Otto DesignBaltic IncorporadoraBom Retiro | Bom Retiro | 208 m² | 1 | 2 | R$ 1,45 mi | Pronto |
| Aurora GardenDamianiEcoville | Ecoville | 285–330 m² | 4 | 2–3 | R$ 3,99 mi | Na planta · entrega dez/2028 |
| AmbarCGLSanta Felicidade | Santa Felicidade | 259–264 m² | 3 | 2 | R$ 2,95 mi | Em obras · entrega abr/2027 |
| Atmos EcovilleCGLEcoville | Ecoville | 202 m² | 3 | 2 | R$ 2,64 mi | Em obras · entrega fev/2028 |
| House EcovilleCGLCampo Comprido | Campo Comprido | 198 m² | 1 | 2 | R$ 1,56 mi | Em obras · entrega a definir |
| Zenith BariguiCGLSanto Inácio | Santo Inácio | 243–257 m² | 3–4 | 2 | R$ 3,04 mi | Em obras · entrega a definir |
O que define uma casa em condomínio
Casa em condomínio é a residência dentro de um conjunto fechado, com acesso controlado e áreas de uso comum. Cada proprietário tem a sua casa e a parte do terreno reservada a ela; vias internas, portaria e lazer são de todos e entram na taxa de condomínio.
Há desde o condomínio de poucas casas, em sobrados de dois ou três pavimentos, às vezes com subsolo ou ático, até conjuntos maiores, com bosque e lazer compartilhado. Não se confunde com o condomínio de lotes, em que se compra o terreno e a casa ainda está por construir.
Faz sentido para quem quer quintal, porta para a rua interna e a escala de uma casa, sem abrir mão de portaria e de dividir com os vizinhos a segurança e a manutenção das áreas comuns.
- Lote e recuos: quanto terreno fica livre em volta da casa, se ela é isolada ou geminada e o que a convenção e a prefeitura deixam ampliar.
- Taxa: o que ela cobre e o que fica com cada morador, conforme a convenção ou a minuta dela.
- Segurança: faça o caminho de um visitante e de uma entrega da portaria até a casa e veja se a portaria é presencial ou remota.
- Pavimentos: onde ficam as suítes, se o térreo comporta um quarto e se a planta prevê elevador.
- Sistema construtivo: veja no memorial se é alvenaria, concreto ou steel frame, porque desempenho e manutenção mudam com ele.
Quem constrói as casas em condomínio à venda em Curitiba?
CGL assina 4 dos 28 empreendimentos à venda; 18 têm 1 cada.
- CGL4
- Arbo Empreendimentos2
- Kúbica2
- Tempos2
- 3AP1
- Aliarz Incorporadora1
- Baltic Incorporadora1
- Casteval1
- Coimbra Gestão de Construções1
- Damiani1
- Dentro Empreendimentos1
- Fort Building1
- GJR Empreendimentos1
- Hendel Construtora1
- Ledommo1
- Luna1
- Medieval1
- Nova SS1
- Paranaense Construtora1
- Parati1
- Reus Construtora1
- TM3 Incorporadora1
Onde ficam as casas em condomínio à venda em Curitiba?
Santa Felicidade reúne 5 dos 28 empreendimentos à venda; 8 têm 1 cada; 5 não têm bairro cadastrado.
- Santa Felicidade5
- Bom Retiro2
- Campo Comprido2
- Ecoville2
- Jardim Social2
- Portão2
- Água Verde1
- Alto da XV1
- Campina do Siqueira1
- Cascatinha1
- Santo Inácio1
- São Braz1
- Seminário1
- Vista Alegre1
Perguntas frequentes
Quanto custa uma casa em condomínio em Curitiba?
O preço de entrada vai de R$ 1,29 mi a R$ 3,99 mi entre 28 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de Braz Haus, da construtora Nova SS, e o mais alto, o de Aurora Garden, da construtora Damiani. A mediana é de R$ 1,67 mi. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Existe casa em condomínio pronta para morar em Curitiba?
Sim: 12 dos 28 empreendimentos à venda estão prontos.
Qual o preço do metro quadrado de casa em condomínio em Curitiba?
A mediana é de R$ 10.658/m², em 66 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho das casas em condomínio em Curitiba?
A planta à venda vai de 131 m² (Palazzo Stival) a 335 m² (Sunset Água Verde 6); metade das plantas tem até 210 m².
Casa em condomínio ou apartamento?
A casa dá quintal, chão, ninguém acima ou abaixo e mais liberdade no espaço externo, dentro das regras do condomínio; o apartamento costuma dar vista, a vida num pavimento só e a manutenção dividida entre mais unidades. Na casa, fachada, telhado e jardim em geral ficam por conta do dono e, no sobrado, a rotina inclui escadas.
Casa em condomínio é mais segura que casa de rua?
Tende a ser, porque o condomínio divide entre todos parte da proteção que a casa de rua precisa ter sozinha: perímetro fechado e controle de acesso. O quanto isso protege varia de um condomínio para outro: portaria presencial ou remota, muro, câmeras, ronda e o cuidado com visitantes e entregas. Pergunte como cada ponto funciona antes de comparar.
Casa em condomínio custa mais por metro quadrado que o apartamento-tipo em Curitiba?
Não: o metro quadrado mediano da casa em condomínio em Curitiba (R$ 10.658/m²) fica 38% abaixo do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 17.234/m²). A conta usa 66 tipologias de casa em condomínio e 488 de apartamento-tipo.
Quer ver estas casas em condomínio de perto?
O Cayke, especialista da Antológica em casas e terrenos, recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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