Coberturas à venda em Curitiba

O preço de entrada (a cobertura mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 1,49 mi a R$ 21,47 mi, em 80 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 3,48 mi.

4 empreendimentos têm preço sob consulta e ficam fora dessa conta.

O metro quadrado mediano é de R$ 19.084/m², calculado em 151 tipologias com preço e área da mesma planta.

A área das plantas à venda vai de 93 a 758 m², com mediana de 208 m².

O metro quadrado mediano da cobertura em Curitiba (R$ 19.084/m²) fica 11% acima do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 17.234/m²). A conta usa 151 tipologias de cobertura e 488 de apartamento-tipo.

Entregas previstas: 6 em 2026, 13 em 2027, 17 em 2028, 12 em 2029 e 2 em 2030; a mais próxima, em novembro de 2026.

14 empreendimentos da lista não têm mais coberturas à venda: aparecem no fim, fora destes números.

A maior planta à venda tem 758 m², em Ícaro Casa-Térrea; 4 dos 84 têm preço sob consulta.

Cobertura é a unidade do topo do edifício, que costuma aproveitar a laje superior como área descoberta: terraço, deck e, quando o projeto prevê, piscina ou spa. Tem planta própria, diferente da do apartamento-tipo, e, sem unidade acima, em geral mais luz e vista mais aberta que os andares de baixo. O nome penthouse aparece em vários lançamentos ligado à cobertura, mas o mercado não o usa de um jeito só; vale ler a planta, não o rótulo.

Pode ser linear ou duplex; a triplex é rara. Na duplex, a disposição varia: o pavimento de cima pode ser só de lazer, junto do terraço, receber também a sala ou abrigar as suítes, com o social embaixo.

Faz sentido para quem quer receber ao ar livre sem sair de casa, dá peso à luz e à vista e aceita cuidar de um terraço exposto ao tempo.