Curitiba, PR · 4 empreendimentos
Coberturas à venda na Vila Izabel
Na Vila Izabel, em Curitiba, 4 empreendimentos têm coberturas à venda no acervo da Antológica; a cobertura de entrada de cada um vai de R$ 2,03 mi a R$ 3,11 mi. O metro quadrado mediano é de R$ 15.038/m², em 7 tipologias com preço e área da mesma planta. 1 está pronto para morar; a próxima entrega prevista é em abril de 2027.
Residencial Tamoios — Vila Izabel, CuritibaResidencial Tamoios
Vila Izabel
Vila Izabel, Curitiba
172–196 m² · 1–3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 2,46 mi
172–196 m² · 1–3 suítes · 3 vagas
Edifício Gris — Vila Izabel, CuritibaEdifício Gris
Vila Izabel
Vila Izabel, Curitiba
227 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 2,45 mi
227 m² · 3 suítes · 3 vagas
Villa Boreal — Vila Izabel, CuritibaVilla Boreal
Vila Izabel
Vila Izabel, Curitiba
207 m² · 1 suíte · 3 vagas
A partir deR$ 3,11 mi
207 m² · 1 suíte · 3 vagas
Sonatta — Vila Izabel, CuritibaSonatta
Vila Izabel
Vila Izabel, Curitiba
119–125 m² · 1 suíte · 2 vagas
A partir deR$ 2,03 mi
119–125 m² · 1 suíte · 2 vagas
Quanto custa uma cobertura na Vila Izabel?
Preço de entrada de R$ 2,03 mi a R$ 3,11 mi
- Empreendimentos à venda
- 47 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 2,03 mimenor preço de entrada, em 4 empreendimentos com preço
- Área
- 119–227 m²mediana de 172 m²
- m² mediano
- R$ 15.038/m²7 tipologias
O preço de entrada (a cobertura mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 2,03 mi a R$ 3,11 mi, em 4 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 2,45 mi.
O metro quadrado mediano é de R$ 15.038/m², calculado em 7 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 119 a 227 m², com mediana de 172 m².
O metro quadrado mediano da cobertura na Vila Izabel (R$ 15.038/m²) fica 4% abaixo do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 15.712/m²). A conta usa 7 tipologias de cobertura e 19 de apartamento-tipo.
- Até R$ 2,5 mi: 3 empreendimentos
- Acima de R$ 2,5 mi: 1 empreendimento
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre as coberturas dele que estão à venda; o preço do prédio nunca substitui o da planta. Planta esgotada não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 7 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 4 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
As coberturas da Vila Izabel estão prontas ou na planta?
1 empreendimento pronto, 2 em obras e 1 na planta
Entregas previstas: 2 em 2027 e 1 em 2030; a mais próxima, em abril de 2027.
Como se comparam as coberturas da Vila Izabel?
A maior planta à venda tem 227 m², em Edifício Gris; só Edifício Gris está pronto para morar.
| Empreendimento | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| Residencial TamoiosCosmos | 172–196 m² | 1–3 | 3 | R$ 2,46 mi | Na planta · entrega jul/2027 |
| Edifício GrisVH | 227 m² | 3 | 3 | R$ 2,45 mi | Pronto |
| Villa Boreal3S | 207 m² | 1 | 3 | R$ 3,11 mi | Em obras · entrega abr/2027 |
| SonattaATR | 119–125 m² | 1 | 2 | R$ 2,03 mi | Em obras · entrega abr/2030 |
O que define uma cobertura
Cobertura é a unidade do topo do edifício, que costuma aproveitar a laje superior como área descoberta: terraço, deck e, quando o projeto prevê, piscina ou spa. Tem planta própria, diferente da do apartamento-tipo, e, sem unidade acima, em geral mais luz e vista mais aberta que os andares de baixo. O nome penthouse aparece em vários lançamentos ligado à cobertura, mas o mercado não o usa de um jeito só; vale ler a planta, não o rótulo.
Morar na Vila Izabel
Para famílias que querem um bairro arborizado e tranquilo colado ao Água Verde, com rotina resolvida por perto e a cidade a poucos minutos.
Vale conhecer as praças do bairro, da Praça Abibe Isfer à Praça Antônio Gunha, e o comércio de vizinhança que dá o tom do cotidiano por aqui.
Quem constrói as coberturas à venda na Vila Izabel?
Perguntas frequentes
Quanto custa uma cobertura na Vila Izabel?
O preço de entrada vai de R$ 2,03 mi a R$ 3,11 mi entre 4 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de Sonatta, da construtora ATR, e o mais alto, o de Villa Boreal, da construtora 3S. A mediana é de R$ 2,45 mi. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Existe cobertura pronta para morar na Vila Izabel?
Sim: 1 dos 4 empreendimentos à venda está pronto (Edifício Gris).
Qual o preço do metro quadrado de cobertura na Vila Izabel?
A mediana é de R$ 15.038/m², em 7 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho das coberturas na Vila Izabel?
A planta à venda vai de 119 m² (Sonatta) a 227 m² (Edifício Gris); metade das plantas tem até 172 m².
Qual a diferença entre cobertura linear e duplex?
A linear tem tudo num só pavimento, terraço incluído; a duplex se divide em dois, ligados por escada interna. Na linear, a área externa fica no mesmo nível da sala e dos quartos, sem escada no caminho. A duplex permite separar o social do íntimo ou levar a sala e o lazer para junto do terraço, mas a escada ocupa área nos dois níveis e pesa para quem tem, ou terá, dificuldade de mobilidade.
Quais construtoras têm coberturas à venda na Vila Izabel?
São 4: 3S (1), ATR (1), Cosmos (1) e VH (1).
Cobertura custa mais por metro quadrado que o apartamento-tipo na Vila Izabel?
Não: o metro quadrado mediano da cobertura na Vila Izabel (R$ 15.038/m²) fica 4% abaixo do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 15.712/m²). A conta usa 7 tipologias de cobertura e 19 de apartamento-tipo.
Quer ver estas coberturas de perto?
Um dos sócios recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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Anunciante: CARVALHO E MORENO ADMINISTRACAO E NEGOCIOS LTDA · CRECI/PR J11051