Coberturas à venda no Mercês

O preço de entrada (a cobertura mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 3,13 mi a R$ 3,51 mi, em 3 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 3,31 mi.

Um empreendimento tem preço sob consulta e fica fora dessa conta.

O metro quadrado mediano é de R$ 20.284/m², calculado em 5 tipologias com preço e área da mesma planta.

A área das plantas à venda vai de 157 a 267 m², com mediana de 164 m².

O metro quadrado mediano da cobertura no Mercês (R$ 20.284/m²) fica 22% acima do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 16.565/m²). A conta usa 5 tipologias de cobertura e 20 de apartamento-tipo.

Entregas previstas: 1 em 2027, 2 em 2028 e 1 em 2029; a mais próxima, em dezembro de 2027.

2 empreendimentos da lista não têm mais coberturas à venda: aparecem no fim, fora destes números.

A maior planta à venda tem 267 m², em Porto Alto; 1 dos 4 tem preço sob consulta.

Cobertura é a unidade do topo do edifício, que costuma aproveitar a laje superior como área descoberta: terraço, deck e, quando o projeto prevê, piscina ou spa. Tem planta própria, diferente da do apartamento-tipo, e, sem unidade acima, em geral mais luz e vista mais aberta que os andares de baixo. O nome penthouse aparece em vários lançamentos ligado à cobertura, mas o mercado não o usa de um jeito só; vale ler a planta, não o rótulo.

Para quem valoriza tradição, árvores e uma boemia tranquila, e prefere um cotidiano de personalidade a poucos minutos do Batel e do centro.

Reserve uma manhã para as praças do bairro, da Praça de Himeji à Praça Divina Pastora, e deixe o passeio escolher o café e a padaria pelo caminho.