Relatório nº 1 · fechado em 13/08/2026
Relatório Antológica nº 1 — o mercado de lançamentos de 13/07/2026 a 13/08/2026
Em uma frase: entre 13/07/2026 e 13/08/2026, 31,7% dos lançamentos observados reajustaram a tabela (mediana de +0,9%) e 4,6% do estoque observado esgotou, numa amostra de 101 empreendimentos. Números fechados, revisados e com a régua declarada.
Reajuste de tabela: quem se moveu
31,7%
dos lançamentos observados nas duas pontas do período tiveram aumento de preço de tabela em pelo menos uma tipologia. Sempre agregado: reajuste de empreendimento nomeado não é publicado — nunca.
Mediana do reajuste: quanto se moveu
+0,9%
no período, entre os que reajustaram — mediana, não média: um reajuste fora de escala não puxa o número dos demais. Quem não reajustou não entra nesta conta (e é a maioria).
Velocidade observada: o que esgotou
4,6%
das tipologias disponíveis no início do período apareceram esgotadas no fim. É velocidade observada no acervo, não absorção de mercado — a distinção está na metodologia.
Bairro a bairro
Só bairros com pelo menos 3 empreendimentos observados nas duas pontas. Célula "—" = abaixo da régua naquele indicador.
| Bairro | Com reajuste | Mediana | Velocidade |
|---|---|---|---|
| Vila Izabel | 66,7% | +0,6% | 21,4% |
| Água Verde | 54,5% | +0,5% | 12,5% |
| Bigorrilho | 52,9% | +0,8% | 8,6% |
| Batel | 35,7% | +0,9% | 0% |
| Alto da Glória | 33,3% | +0,3% | 0% |
| Cristo Rei | 33,3% | +0,2% | 0% |
| Ecovilleregião | 21,4% | +0,8% | 1,7% |
| Cabral | 11,1% | +0,9% | 3,4% |
| Ahú | 0% | — | 0% |
| Alto da XV | 0% | — | 0% |
Método e limites
Os números vêm da série diária de preços do acervo Antológica (início em 13/07/2026), fechados nesta data e gravados com a versão da metodologia (v1.1) — relatório publicado não se reescreve; correção vira registro. Fórmulas, régua de amostra e o viés declarado do acervo estão na metodologia. O que não medimos (locação, revenda, valorização anual) também está lá, com o porquê.
Leve o relatório
O PDF com estes números, pronto para circular — deixe seu contato e baixe na hora. Um de nós fala com você pelo WhatsApp, sem robô no meio.
Como citar
Antológica — Relatório nº 1 (13/07/2026 a 13/08/2026), alto padrão na planta em Curitiba. https://www.antologica.com.br/investir/relatorios/2026-07-13-a-2026-08-13
Uso livre com atribuição à Antológica e link para esta página.
Assinam por estes números Fernando Moreno e Pedro Carvalho — quem somos.
