Incorporadora e Construtora · Água Verde, Curitiba
3AP
Sobrados e triplex em condomínio em Curitiba, desde 2013
Desde 2013 · 1 endereço em 1 bairro de Curitiba
Fazer sobrados de alto padrão com qualidade e ética, deixando espaço para cada cliente ajustar a planta da própria casa.
3AP
Perfil
Para quem é a 3AP
O morador
A 3AP faz casas, não apartamentos: sobrados e triplex em condomínios horizontais com poucas unidades, de três a 19 casas. As obras prontas ficam em bairros residenciais de Curitiba, como Portão, Umbará e Campo Comprido.
É uma escolha para quem quer a rotina de casa, com mais de um pavimento, sem abrir mão do condomínio fechado. A empresa diz trabalhar com plantas personalizadas, o que interessa a quem quer participar do desenho da casa, e aceita terreno em permuta.
Se você gosta de
- Quem prefere casa a apartamento
- Quem procura sobrado ou triplex em condomínio pequeno
- Quem quer ajustar a planta da casa
- Quem tem terreno e pensa em permuta
- Quem quer visitar obras prontas da empresa antes de decidir
ela é pra você.
A incorporadora em números
- Desde2013
- ano de fundação em Curitiba
- 1
- endereço assinado
- 1
- bairro nobre da cidade
- Curitiba
- só na capital
A casa por dentro
A história e a filosofia da 3AP
A 3AP abriu as portas em 2013, em Curitiba. O CNPJ da 3AP Construtora e Incorporadora Ltda. foi registrado em maio daquele ano, com a incorporação de empreendimentos imobiliários como atividade principal, e tem desde a abertura os mesmos sócios-administradores: Alexandre Pelozato, diretor executivo, e Alesson Pelozato, diretor comercial.
Os primeiros anos foram dedicados a moradias do programa Minha Casa Minha Vida. Segundo a empresa, foram mais de 150 unidades nessa fase, e o site dela registra a parceria com a Caixa Econômica.
Em meados de 2017, a 3AP passou a construir casas de alto padrão. A incorporadora conta que uma dessas primeiras obras, uma casa de 450 m² no Ecoville, foi destaque na Revista Casa Sul. A partir daí, o trabalho se concentrou em sobrados e triplex reunidos em condomínios horizontais pequenos.
Desse período é a linha que a empresa chama de Conceito Canadá: o Toronto, com quatro sobrados, o Vancouver, com dez, e o Montreal, com três triplex no Portão, entregue em dezembro de 2022 já todo vendido.
O Residenziale Arezzo, no Umbará, reúne 19 casas, 17 sobrados e dois triplex, e já está pronto. Em outubro de 2025, a 3AP entregou o Uniq Sprada, com oito sobrados no Campo Comprido.
A sede fica no Água Verde. A empresa diz trabalhar com plantas personalizadas, aceita terrenos por permuta e lista entre seus valores qualidade, ética, inovação e sustentabilidade.
Obras entregues
O que a 3AP já entregou
Entregas de 2022 a 2025
2025
Uniq Sprada
Campo Comprido, Curitiba · Casas
2022
Montreal
Portão, Curitiba · Casas
Ano não informado
Residenziale Arezzo
Umbará, Curitiba · Casas
Portfólio
O portfólio que leva a assinatura da 3AP
1 endereço assinado
Uniq Barigui — Santa Felicidade, CuritibaUniq Barigui
Santa Felicidade
Santa Felicidade, Curitiba
1 a 3 suítes · 189 a 227 m²
A partir deR$ 1,53 mi
3 quartos · 189–227 m²
No mapa
Onde a casa assina na cidade. Toque em um endereço.Passe o mouse sobre cada endereço.
A assinatura da casa
O que distingue o trabalho da 3AP
Não uma lista de atributos, mas a filosofia de fazer: o cuidado que só se nota na convivência. Percorra cada princípio.
Princípios
Casas em condomínio horizontal
Desde 2017 a 3AP se dedica a sobrados e triplex em condomínios pequenos, de três casas no Montreal a 19 no Residenziale Arezzo.
Território
Onde a 3AP constrói
Os bairros de Curitiba onde a casa tem endereço à venda.
Uma trajetória, não um catálogo
A linha do tempo da casa
Cada capítulo, um marco da casa, da fundação ao que ela assina hoje.
Desde 2013
2013 ao presente
- 2013
Fundação em Curitiba
Alexandre e Alesson Pelozato abrem a 3AP Construtora e Incorporadora, que começa com moradias do Minha Casa Minha Vida, mais de 150 unidades segundo a empresa.
- 2017
Entrada no alto padrão
Em meados do ano, a 3AP passa a construir casas de alto padrão. Uma delas, de 450 m² no Ecoville, aparece na Revista Casa Sul, segundo a empresa.
- 2022
Montreal entregue
Em dezembro, fica pronto o Montreal, condomínio de três triplex no Portão, da linha Conceito Canadá, que inclui também o Toronto e o Vancouver.
- 2025
Uniq Sprada entregue
Em outubro, a 3AP entrega o Uniq Sprada, condomínio de oito sobrados no Campo Comprido.
- Hoje
1 endereço assinado
Os endereços à venda estão no portfólio desta página. O próximo capítulo começa em uma conversa.
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre a 3AP
Há quanto tempo a 3AP atua?
Desde 2013, quando a empresa foi aberta em Curitiba. Nos primeiros anos ela fez moradias do Minha Casa Minha Vida e, em meados de 2017, passou a construir casas de alto padrão.
A 3AP é incorporadora ou construtora?
As duas. A razão social é 3AP Construtora e Incorporadora Ltda., e a atividade principal registrada no CNPJ é a incorporação de empreendimentos imobiliários.
Quem está à frente da 3AP?
Os sócios-administradores Alexandre Pelozato, diretor executivo, e Alesson Pelozato, diretor comercial, que estão na sociedade desde a abertura da empresa, em 2013.
Quais obras a 3AP já entregou?
Entre os condomínios de alto padrão, o Montreal, com três triplex no Portão, entregue em dezembro de 2022; o Residenziale Arezzo, com 19 casas no Umbará; e o Uniq Sprada, com oito sobrados no Campo Comprido, entregue em outubro de 2025. Antes disso, segundo a empresa, foram mais de 150 unidades do Minha Casa Minha Vida.
Que tipo de imóvel a 3AP faz?
Sobrados e triplex em condomínios horizontais com poucas unidades. A empresa diz trabalhar com plantas personalizadas e aceita terrenos em permuta.
Em quais bairros de Curitiba a 3AP tem obras prontas?
Entre elas, o Montreal, no Portão, o Residenziale Arezzo, no Umbará, e o Uniq Sprada, no Campo Comprido. O site da empresa lista também o Toronto e o Vancouver entre as obras entregues, e a 3AP cita uma casa de 450 m² que construiu no Ecoville.
A 3AP tem casa pronta para morar?
O Residenziale Arezzo e o Uniq Sprada já estão prontos. A disponibilidade de unidades muda com o tempo; os empreendimentos à venda aparecem nesta página.
Onde fica a 3AP?
No Água Verde, em Curitiba, na Rua Dr. Alexandre Gutierrez, 826, sala 1405.
Atendimento privativo
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