
Incorporadora e Construtora · Parolin, Curitiba
Bouw
Construtora de Curitiba desde 1996, com obras entregues na capital e em Guaratuba
Desde 1996 · 2 endereços em 2 bairros de Curitiba
Nos nossos projetos High Luxury, quem compra pode personalizar os ambientes por completo e recebe o apartamento com piso aquecido, aspiração central e ar-condicionado VRF já instalados.
Bouw
Perfil
Para quem é a Bouw
O morador
A Bouw faz hoje apartamentos de alto padrão em Curitiba, no Água Verde e no Batel, e prédios residenciais em Guaratuba. Atende quem quer morar nesses dois bairros da capital e quem procura um apartamento no litoral do Paraná para as temporadas.
Serve também a quem quer adaptar o apartamento à própria rotina: nos projetos da linha High Luxury, a empresa oferece personalização completa dos ambientes. E a quem prefere conhecer obra pronta antes de decidir, já que o Carmen, no Água Verde, e o Wide, no Batel, foram entregues.
Se você gosta de
- Apartamento no Água Verde ou no Batel
- Segunda residência em Guaratuba
- Quem quer personalizar o apartamento
- Famílias que precisam de 3 a 5 dormitórios
- Quem confere obras entregues antes de comprar
ela é pra você.
A incorporadora em números
- Desde1996
- ano de fundação em Curitiba
- 2
- endereços assinados
- 2
- bairros nobres da cidade
- Curitiba
- só na capital
A casa por dentro
A história e a filosofia da Bouw
A Bouw é uma construtora e incorporadora de Curitiba, registrada como Construtora e Incorporadora Bouw Ltda., com sede na Rua Ceará, no Parolin. O registro da empresa foi aberto em julho de 1996, o ano que ela dá como o da sua fundação. Segundo a Bouw, o primeiro projeto foram quatro casas para venda, no projeto Luiz Maganhoto.
Em 1998 vieram os primeiros condomínios residenciais, dois, na Barreirinha. Entre 2000 e 2008, segundo a empresa, foram 12 condomínios no Uberaba, além de unidades de alto padrão no Água Verde, no Jardim Social, no Portão e em Alphaville.
Em outubro de 2011, segundo o registro da empresa, entraram na sociedade os dois sócios que a administram hoje. No mesmo ano a Bouw lançou o Residencial Villa Bella, em São José dos Pinhais, com 492 apartamentos de 2 e 3 quartos dentro do programa Minha Casa Minha Vida. É a partir dele que a empresa conta a fase dos seus grandes empreendimentos. Em Fazenda Rio Grande, lançou o Residencial Jardim Paraíso em 2015, condomínio horizontal de 440 casas de dois dormitórios no mesmo programa, e o Residencial Miranda em 2018, com casas de 3 quartos.
No litoral, a empresa lançou em 2014 o Edifício Carmel Beach, em Guaratuba, e em 2017 o Edifício Palm Beach, que ela apresenta como a sua expansão para o mercado litorâneo. Os dois têm projeto da arquiteta Elaine Zanon, do escritório curitibano Arquitetare, que registra a inauguração do Carmel em 2016, com arquitetura e interiores assinados por ele. O Wave Tower, na Rua Vicente Machado, no Centro de Guaratuba, também aparece entre as obras que a Bouw lista como entregues; o registro da obra foi aberto em março de 2021.
Em 2020 começou a obra do Edifício Carmen, na Travessa Percy Withers, no Água Verde, ao lado do Clube Curitibano. São 20 unidades, com até quatro vagas cada, e a empresa o apresenta como o primeiro High Luxury Residence de Curitiba. A Arquitetare também inclui o Carmen no seu portfólio de arquitetura e de interiores. O prédio foi entregue em 2022, ano em que a Bouw lançou o Greca Tower Residence, na Travessa Rafael Francisco Greca, também no Água Verde, e o Edifício Aquarela, na Avenida 29 de Abril, em Guaratuba.
Em 2023 veio o Wide, com frente para as ruas Desembargador Costa Carvalho e Hermes Fontes, no Batel, com 11 apartamentos de três suítes, segundo a empresa. Ele foi entregue em 2025, quando a Bouw lançou o Sublime, na Rua Francisco Rocha, também no Batel, com plantas de 243 a 849,69 m². Nos projetos que chama de High Luxury Residence, a empresa oferece personalização completa da unidade e entrega já instalados itens como piso aquecido hidráulico, aspiração central, ar-condicionado VRF e carregador para carro elétrico. No atendimento, diz oferecer contato direto com o dono da construtora e um engenheiro residente.
Em Guaratuba, a Bouw lançou em 2024 o La Vista, na Rua Generoso Marquês, no Centro, que descreve como uma homenagem ao modernismo brasileiro. No site, os prédios de Curitiba formam a linha High Luxury Residence, e os de Guaratuba, a Luxury Residence. Em novembro de 2026, o site da empresa marcava o Aquarela, o La Vista e o Sublime como em construção e informava 1.208 unidades entregues e 123 em construção.

Obras entregues
O que a Bouw já entregou
Entregas de 2022 a 2025
2025
Edifício Wide
Batel, Curitiba · Edifício residencial
2022
Edifício Carmen
Água Verde, Curitiba · Edifício residencial
Ano não informado
Casas do projeto Luiz Maganhoto
Casas
Ano não informado
Edifício Carmel Beach
Guaratuba · Edifício residencial
Ano não informado
Edifício Palm Beach
Guaratuba · Edifício residencial
Ano não informado
Residencial Jardim Paraíso
Estados, Fazenda Rio Grande · Casas
Ano não informado
Residencial Miranda
Fazenda Rio Grande · Casas
Ano não informado
Residencial Villa Bella
São José dos Pinhais · Edifício residencial
Ano não informado
Wave Tower
Centro, Guaratuba · Edifício residencial
Portfólio
O portfólio que leva a assinatura da Bouw
2 endereços assinados
Edifício Sublime — Batel, CuritibaEdifício Sublime
Batel
Batel, Curitiba
4 suítes · 244 a 850 m²
A partir deR$ 6,21 mi
3–5 quartos · 244–850 m²
Greca Tower Residence — Água Verde, CuritibaGreca Tower Residence
Água Verde
Água Verde, Curitiba
3 a 4 suítes · 155 a 202 m²
A partir deR$ 3,16 mi
3–4 quartos · 155–202 m²
No mapa
Onde a casa assina na cidade. Toque em um endereço.Passe o mouse sobre cada endereço.
A assinatura da casa
O que distingue o trabalho da Bouw
Não uma lista de atributos, mas a filosofia de fazer: o cuidado que só se nota na convivência. Percorra cada princípio.
Princípios
Personalização dos ambientes
Nos projetos que chama de High Luxury Residence, a empresa oferece ao comprador a personalização completa dos ambientes.
Território
Onde a Bouw constrói
Os bairros de Curitiba onde a casa tem endereço à venda.
Uma trajetória, não um catálogo
A linha do tempo da casa
Cada capítulo, um marco da casa, da fundação ao que ela assina hoje.
Desde 1996
1996 ao presente
- 1996
Quatro casas
O registro da empresa é aberto em julho, em Curitiba. O primeiro projeto, segundo a Bouw, são quatro casas no projeto Luiz Maganhoto.
- 1998
Condomínios na Barreirinha
A Bouw começa a desenvolver projetos de condomínio, com dois residenciais no bairro Barreirinha.
- 2000
Doze condomínios no Uberaba
Entre 2000 e 2008, segundo a empresa, são 12 condomínios residenciais no Uberaba e unidades de alto padrão no Água Verde, no Jardim Social, no Portão e em Alphaville.
- 2011
Villa Bella, em São José dos Pinhais
Entram na sociedade os dois sócios que administram a empresa hoje. A Bouw lança o Residencial Villa Bella, com 492 apartamentos no programa Minha Casa Minha Vida.
- 2014
Carmel Beach, em Guaratuba
Lançamento do Edifício Carmel Beach, com projeto da arquiteta Elaine Zanon. Em 2017, o Palm Beach, também dela, marca o que a empresa chama de expansão para o mercado litorâneo.
- 2015
Jardim Paraíso, em Fazenda Rio Grande
Lançamento de um condomínio horizontal de 440 casas de dois dormitórios no Minha Casa Minha Vida. Em 2018 vem o Miranda, na mesma cidade, com casas de 3 quartos.
- 2020
A obra do Edifício Carmen
Começa no Água Verde, ao lado do Clube Curitibano, a obra do Carmen, que a empresa apresenta como o primeiro High Luxury Residence de Curitiba.
- 2022
Entrega do Carmen
O Carmen fica pronto, e a Bouw lança o Greca Tower Residence, também no Água Verde, e o Edifício Aquarela, em Guaratuba.
- 2025
Entrega do Wide e o Sublime
Lançado em 2023 no Batel, o Wide é entregue. No mesmo ano a Bouw lança o Sublime, também no Batel.
- Hoje
2 endereços assinados
Os endereços à venda estão no portfólio desta página. O próximo capítulo começa em uma conversa.
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre a Bouw
Desde quando a Bouw atua?
Desde 1996. O registro da empresa foi aberto em julho daquele ano, em Curitiba, e o primeiro projeto foram quatro casas. Vieram depois dois condomínios na Barreirinha, em 1998, e, entre 2000 e 2008, segundo a empresa, 12 condomínios no Uberaba. Em 2022 a Bouw entregou o Edifício Carmen, no Água Verde, o primeiro da linha que chama de High Luxury Residence.
Quem está por trás da Bouw?
A empresa não apresenta os seus dirigentes no site. Pelo registro da empresa, ela é administrada por dois sócios, que entraram na sociedade em 2011. Nos projetos High Luxury, a Bouw diz oferecer ao comprador contato direto com o dono da construtora.
Quais obras a Bouw já entregou?
Em Curitiba, o Edifício Carmen, no Água Verde, pronto em 2022, e o Edifício Wide, no Batel, pronto em 2025. Em Guaratuba, o Carmel Beach, o Palm Beach e o Wave Tower. Na região metropolitana, o Residencial Villa Bella, com 492 apartamentos em São José dos Pinhais, e os residenciais Jardim Paraíso, com 440 casas, e Miranda, em Fazenda Rio Grande. Antes deles vieram as quatro casas de 1996 e os condomínios da Barreirinha e do Uberaba. Segundo o site da empresa, em novembro de 2026, eram 1.208 unidades entregues.
Em quais bairros e cidades a Bouw constrói?
Em Curitiba, a empresa já construiu na Barreirinha, no Uberaba, no Água Verde, no Jardim Social, no Portão e no Batel; segundo ela, também fez unidades em Alphaville. Fora da capital, tem obras em São José dos Pinhais, em Fazenda Rio Grande e em Guaratuba, no litoral. Os lançamentos recentes ficam no Água Verde e no Batel, em Curitiba, e no Centro de Guaratuba.
A Bouw constrói no litoral?
Sim, em Guaratuba. Lá a empresa lançou o Carmel Beach em 2014 e o Palm Beach em 2017, os dois com projeto da arquiteta Elaine Zanon, e lista também o Wave Tower entre as obras entregues. O Aquarela, lançado em 2022, e o La Vista, de 2024, formam a linha que a Bouw chama de Luxury Residence.
O que caracteriza os projetos da Bouw?
Nos projetos que chama de High Luxury Residence, a empresa oferece personalização completa da unidade e entrega já instalados itens como piso aquecido hidráulico, aspiração central, ar-condicionado VRF, carregador para carro elétrico e o terceiro botão do elevador. No atendimento, lista o contato direto com o dono da construtora e um engenheiro residente. Em publicações de 2026, a Bouw descreve paredes internas com perfil metálico e lã termoacústica e, no Greca Tower, laje de 22 cm com manta acústica sob o piso aquecido. O Edifício Carmen, no Água Verde, foi o primeiro desses projetos, segundo a empresa.
Quem assina a arquitetura dos prédios da Bouw?
Segundo a Bouw, a arquiteta Elaine Zanon assina o Carmel Beach e o Palm Beach, em Guaratuba. O escritório dela, a Arquitetare, inclui também o Edifício Carmen, no Água Verde, no seu portfólio de arquitetura e de interiores. Nos demais prédios, o site da Bouw não publica os autores do projeto.
A Bouw é construtora ou incorporadora?
As duas coisas: a razão social é Construtora e Incorporadora Bouw Ltda. No site, a empresa se apresenta como construtora.
Onde fica a sede da Bouw?
Na Rua Ceará, 276, no Parolin, em Curitiba. É o endereço que aparece no site da empresa e no registro dela na Receita Federal.
Atendimento privativo
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- Cada endereço com o seu porquê, para o seu caso
- A verdade sobre cada imóvel, mesmo quando ela atrapalha a venda
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- Conversa discreta, no seu tempo


