Incorporadora e Construtora · Centro, Curitiba
Paranaense Construtora
Incorporadora e construtora familiar de Curitiba, com obras entregues desde 1988
Desde 1977 · 1 endereço em 1 bairro de Curitiba
Somos uma empresa familiar de Curitiba e fazemos nossas obras com recursos próprios.Queremos que cada lugar que construímos acompanhe a vida de quem mora nele, com cuidado da compra do terreno até a entrega das chaves.
Paranaense Construtora
Perfil
Para quem é a Paranaense Construtora
O morador
A Paranaense constrói em Curitiba desde a década de 1980 tanto prédios de apartamentos quanto conjuntos de casas e sobrados. Atende quem procura casa ou sobrado em condomínio em bairros como Campo Comprido e Santa Felicidade, onde estão o Belle Ville, já entregue, e o Palazzo Stival.
É uma escolha para quem prefere comprar de uma empresa familiar com obras prontas para conferir pela cidade, do Água Verde ao Rebouças e ao Santa Quitéria, e também para quem procura imóvel em Fazenda Rio Grande, onde a construtora entregou o Residencial Viva.
Se você gosta de
- Casa ou sobrado em condomínio em Curitiba
- Quem procura imóvel no Campo Comprido ou em Santa Felicidade
- Quem quer conferir obras entregues desde 1988
- Quem prefere comprar de empresa familiar
- Quem procura imóvel em Fazenda Rio Grande
ela é pra você.
A incorporadora em números
- Desde1977
- ano de fundação em Curitiba
- 1
- endereço assinado
- 1
- bairro nobre da cidade
- Curitiba
- só na capital
A casa por dentro
A história e a filosofia da Paranaense Construtora
A Paranaense nasceu em Curitiba em 1977, fundada por Hermenegildo Dileto Folador, que foi também seu primeiro acionista e diretor. É uma empresa familiar e, desde o início, constrói moradias e imóveis comerciais. Segundo a própria empresa, as obras sempre foram feitas com recursos próprios. A razão social é Paranaense Incorporadora e Construtora Ltda.; o cadastro atual da matriz no CNPJ tem início de atividade em 1989, mas a empresa data a sua fundação de 1977.
A obra mais antiga da lista de entregas da empresa é o Edifício Paranaense, de apartamentos, no Água Verde, pronto em 1988. Nos anos 1990 vieram o Residencial Schaffer, no Bom Retiro (1995), os sobrados do Residencial Mercês (1997) e o Condomínio Champagnat, no Bigorrilho (1998). Em 1999 a construtora entregou o Edifício Maria Folador, no Centro, um prédio comercial de 14 salas e 2.800 m² que hoje abriga a sua sede, na Rua Desembargador Westphalen.
No começo dos anos 2000, a empresa seguiu no bairro Champagnat com o Condomínio Champagnat II (2001) e os sobrados do Residencial Champagnat III (2002), e voltou ao Água Verde com o Residencial Água Verde, de apartamentos, em 2004. Ao longo do tempo, Ari Valdir Folador e Nelçon Folador entraram como sócios; Fernando H. P. Folador, que conduz a gestão atual, passou a integrar a sociedade em 2010.
Entre 2013 e 2018 saíram o Residencial Plaza Valverde, no Capão Raso (2013), o Residencial Viva, no bairro Iguaçu, em Fazenda Rio Grande (2016), o Residencial Vitória, de apartamentos, no Rebouças (2017), e as casas da Residência Bernartt, no Santa Quitéria (2018).
As entregas mais recentes são o Belle Ville, condomínio clube de sobrados de três dormitórios no Campo Comprido, pronto em 2025, e o Centro de Treinamento Cuca, na Cidade Industrial, em 2026. O site da empresa lista 14 obras entregues entre 1988 e 2026 e, segundo a Paranaense, já são mais de 140 mil m² construídos. Seguem em andamento o Residencial Venezian, em Fazenda Rio Grande, o Palazzo Stival, em Santa Felicidade, e o Sprada 402, no Campo Comprido.
Obras entregues
O que a Paranaense Construtora já entregou
Entregas de 1988 a 2026
2026
Centro de Treinamento Cuca
Cidade Industrial, Curitiba · Outro
2025
Belle Ville
Campo Comprido, Curitiba · Casas
2018
Residência Bernartt
Santa Quitéria, Curitiba · Casas
2017
Residencial Vitória
Rebouças, Curitiba · Edifício residencial
2016
Residencial Viva
Iguaçu, Fazenda Rio Grande · Edifício residencial
2013
Residencial Plaza Valverde
Capão Raso, Curitiba · Casas
2004
Residencial Água Verde
Água Verde, Curitiba · Edifício residencial
2002
Residencial Champagnat III
Champagnat, Curitiba · Casas
2001
Condomínio Champagnat II
Champagnat, Curitiba · Outro
1999
Edifício Maria Folador
Centro, Curitiba · Comercial
1998
Condomínio Champagnat
Bigorrilho, Curitiba · Outro
1997
Residencial Mercês
Mercês, Curitiba · Casas
1995
Residencial Schaffer
Bom Retiro, Curitiba · Casas
1988
Edifício Paranaense
Água Verde, Curitiba · Edifício residencial
Portfólio
O portfólio que leva a assinatura da Paranaense Construtora
1 endereço assinado
Palazzo Stival — Santa Felicidade, CuritibaPalazzo Stival
Santa Felicidade
Santa Felicidade, Curitiba
1 a 3 suítes · 131 a 189 m²
A partir deR$ 1,38 mi
3 quartos · 131–189 m²
No mapa
Onde a casa assina na cidade. Toque em um endereço.Passe o mouse sobre cada endereço.
A assinatura da casa
O que distingue o trabalho da Paranaense Construtora
Não uma lista de atributos, mas a filosofia de fazer: o cuidado que só se nota na convivência. Percorra cada princípio.
Princípios
Em Curitiba desde 1977
Fundada em 1977, a empresa lista em seu site obras entregues de 1988 a 2026, do Água Verde à Cidade Industrial.
Território
Onde a Paranaense Construtora constrói
Os bairros de Curitiba onde a casa tem endereço à venda.
Uma trajetória, não um catálogo
A linha do tempo da casa
Cada capítulo, um marco da casa, da fundação ao que ela assina hoje.
Desde 1977
1977 ao presente
- 1977
Fundação em Curitiba
Hermenegildo Dileto Folador funda a construtora, uma empresa familiar voltada a moradias e imóveis comerciais.
- 1988
Edifício Paranaense
Fica pronto no Água Verde o Edifício Paranaense, de apartamentos, a obra mais antiga da lista de entregas da empresa.
- 1998
Condomínio Champagnat
Entrega do Condomínio Champagnat, no Bigorrilho. A série continua com o Champagnat II, em 2001, e os sobrados do Champagnat III, em 2002.
- 1999
Edifício Maria Folador
A construtora entrega no Centro um prédio comercial de 14 salas e 2.800 m², na Rua Desembargador Westphalen, onde hoje funciona a sua sede.
- 2010
Fernando H. P. Folador na sociedade
Fernando H. P. Folador entra na sociedade. Hoje é ele quem conduz a gestão da empresa.
- 2016
Residencial Viva, em Fazenda Rio Grande
Entrega do Residencial Viva, de apartamentos, no bairro Iguaçu, em Fazenda Rio Grande, na Região Metropolitana de Curitiba.
- 2025
Belle Ville
Fica pronto no Campo Comprido o Belle Ville, condomínio clube de sobrados de três dormitórios.
- 2026
Centro de Treinamento Cuca
Entrega do Centro de Treinamento Cuca, na Cidade Industrial. Seguem em andamento o Residencial Venezian, o Palazzo Stival e o Sprada 402.
- Hoje
1 endereço assinado
Os endereços à venda estão no portfólio desta página. O próximo capítulo começa em uma conversa.
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre a Paranaense Construtora
Quando a Paranaense Construtora foi fundada?
Em 1977, em Curitiba, por Hermenegildo Dileto Folador. O cadastro atual da matriz no CNPJ registra início de atividade em 1989, mas a empresa data a fundação de 1977.
A Paranaense é incorporadora ou construtora?
As duas coisas. A razão social é Paranaense Incorporadora e Construtora Ltda., e a atividade registrada no CNPJ é a incorporação de empreendimentos imobiliários.
Quem dirige a Paranaense?
A gestão atual é de Fernando H. P. Folador, sócio-administrador que entrou na sociedade em 2010. A empresa foi fundada por Hermenegildo Dileto Folador e teve também como sócios Ari Valdir Folador e Nelçon Folador.
Quais obras a Paranaense já entregou?
Entre as obras que a empresa lista como entregues estão o Edifício Paranaense, no Água Verde (1988), o Condomínio Champagnat, no Bigorrilho (1998), o Edifício Maria Folador, no Centro (1999), o Residencial Vitória, no Rebouças (2017), a Residência Bernartt, no Santa Quitéria (2018), e o Belle Ville, no Campo Comprido (2025).
Onde a Paranaense constrói?
Quase todas as obras entregues ficam em Curitiba, em bairros como Água Verde, Bom Retiro, Mercês, Bigorrilho, Champagnat, Capão Raso, Rebouças, Santa Quitéria, Campo Comprido e Cidade Industrial. Na Região Metropolitana, a empresa entregou o Residencial Viva, no bairro Iguaçu, em Fazenda Rio Grande.
Que tipo de imóvel a Paranaense constrói?
Prédios de apartamentos, como o Residencial Água Verde e o Residencial Vitória, conjuntos de sobrados e casas, como o Residencial Mercês e o Belle Ville, e também obras comerciais, como o Edifício Maria Folador. Em 2026 entregou o Centro de Treinamento Cuca, na Cidade Industrial.
Onde fica a sede da Paranaense?
Na Rua Desembargador Westphalen, 622, no Centro de Curitiba, no Edifício Maria Folador, prédio comercial que a própria construtora entregou em 1999.
Atendimento privativo
Converse com a Antológica sobre a Paranaense Construtora
Conte o que você procura. Um dos sócios responde no mesmo dia, das 9h às 19h (seg. a sáb.), com os endereços da Paranaense Construtora que fazem sentido para você.
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