Curitiba, PR · 22 empreendimentos
Apartamentos com 3 quartos à venda no Batel
No Batel, em Curitiba, 22 empreendimentos têm unidades de 3 quartos à venda no acervo da Antológica; nos 20 com preço aberto, a unidade de entrada vai de R$ 1,35 mi a R$ 6,68 mi. A faixa é larga: a entrada mais baixa é a de Vivance Batel, da construtora GFA Incorporações; a mais alta, a de Carmelo 180, da construtora JN. 6 estão prontos para morar; a próxima entrega prevista é em dezembro de 2026.
Gutemberg 301 — Batel, CuritibaGutemberg 301
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 165 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 3,08 mi
3 quartos · 165 m² · 3 suítes · 3 vagas
Morar Batel — Batel, CuritibaMorar Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 126–189 m² · 1–3 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 2,25 mi
3 quartos · 126–189 m² · 1–3 suítes · 2–3 vagas
Lys Batel — Batel, CuritibaLys Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 109–221 m² · 3 suítes · 2–4 vagas
Sob consulta
3 quartos · 109–221 m² · 3 suítes · 2–4 vagas
Francisco 909 — Batel, CuritibaFrancisco 909
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 184–228 m² · 3 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 3,24 mi
3 quartos · 184–228 m² · 3 suítes · 2–3 vagas
Bispo Residencial — Batel, CuritibaBispo Residencial
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 131–165 m² · 3 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 1,69 mi
3 quartos · 131–165 m² · 3 suítes · 2–3 vagas
Grand Lodge Batel — Batel, CuritibaGrand Lodge Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 159–309 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 3,91 mi
3 quartos · 159–309 m² · 3 suítes · 3 vagas
Vivance Batel — Batel, CuritibaVivance Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 93–97 m² · 1 suíte · 1 vaga
A partir deR$ 1,35 mi
3 quartos · 93–97 m² · 1 suíte · 1 vaga
Arte Batel — Batel, CuritibaArte Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 178–462 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
A partir deR$ 3,91 mi
3 quartos · 178–462 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
Qoya — Batel, CuritibaQoya
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 149 m² · 3 suítes
A partir deR$ 3,06 mi
3 quartos · 149 m² · 3 suítes
UMA Batel — Batel, CuritibaUMA Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 164–286 m² · 3 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 3,71 mi
3 quartos · 164–286 m² · 3 suítes · 4 vagas
Nizza — Batel, CuritibaNizza
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 136–165 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 2,82 mi
3 quartos · 136–165 m² · 3 suítes · 3 vagas
Mova — Batel, CuritibaMova
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 130–215 m² · 1–3 suítes · 2–3 vagas
A partir deR$ 2,66 mi
3 quartos · 130–215 m² · 1–3 suítes · 2–3 vagas
ZAHI — Batel, CuritibaZAHI
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 220–361 m² · 3 suítes · 3–5 vagas
A partir deR$ 5,17 mi
3 quartos · 220–361 m² · 3 suítes · 3–5 vagas
Aion — Batel, CuritibaAion
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 144–153 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 2,47 mi
3 quartos · 144–153 m² · 3 suítes · 3 vagas
Carmelo 180 — Batel, CuritibaCarmelo 180
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 225–471 m² · 3 suítes · 3–5 vagas
A partir deR$ 6,68 mi
3 quartos · 225–471 m² · 3 suítes · 3–5 vagas
Casa Batel — Batel, CuritibaCasa Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 175–214 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 5,03 mi
3 quartos · 175–214 m² · 3 suítes · 3 vagas
Cobo — Batel, CuritibaCobo
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 140–302 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
A partir deR$ 2,31 mi
3 quartos · 140–302 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
Edifício Manhã — Batel, CuritibaEdifício Manhã
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 250–435 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
A partir deR$ 6,28 mi
3 quartos · 250–435 m² · 3 suítes · 3–4 vagas
Edifício Sublime — Batel, CuritibaEdifício Sublime
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 244 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 6,21 mi
3 quartos · 244 m² · 3 suítes · 3 vagas
Porto Batel — Batel, CuritibaPorto Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 220–420 m² · 3 suítes · 4 vagas
Sob consulta
3 quartos · 220–420 m² · 3 suítes · 4 vagas
TREVI — Batel, CuritibaTREVI
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 200 m² · 3 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 5,28 mi
3 quartos · 200 m² · 3 suítes · 3 vagas
VAZ Batel — Batel, CuritibaVAZ Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 quartos · 125 m² · 1 suíte · 2 vagas
A partir deR$ 2,69 mi
3 quartos · 125 m² · 1 suíte · 2 vagas
Quanto custa um apartamento com 3 quartos no Batel?
Preço de entrada de R$ 1,35 mi a R$ 6,68 mi
- Empreendimentos à venda
- 2288 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 1,35 mimenor preço de entrada, em 20 empreendimentos com preço
- Área
- 93–471 m²mediana de 189 m²
- m² mediano
- R$ 22.842/m²75 tipologias
O preço de entrada (a unidade mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 1,35 mi a R$ 6,68 mi, em 20 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 3,16 mi.
2 empreendimentos têm preço sob consulta e ficam fora dessa conta.
O metro quadrado mediano é de R$ 22.842/m², calculado em 75 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 93 a 471 m², com mediana de 189 m².
- Até R$ 2,5 mi: 5 empreendimentos
- De R$ 2,5 mi a R$ 3 mi: 3 empreendimentos
- De R$ 3 mi a R$ 5 mi: 6 empreendimentos
- Acima de R$ 5 mi: 6 empreendimentos
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre os apartamentos com 3 quartos dele que estão à venda; o preço do prédio nunca substitui o da planta. 2 empreendimentos com preço sob consulta ficaram fora da conta, e planta esgotada também não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 75 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 20 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
Os apartamentos com 3 quartos do Batel estão prontos ou na planta?
6 empreendimentos prontos, 7 em obras, 5 na planta e 4 em lançamento
Entregas previstas: 2 em 2026, 2 em 2027, 7 em 2028 e 5 em 2029; a mais próxima, em dezembro de 2026.
Como se comparam os apartamentos com 3 quartos do Batel?
A maior planta à venda tem 471 m², em Carmelo 180; 2 dos 22 têm preço sob consulta.
| Empreendimento | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| Gutemberg 301B4 Incorporadora | 165 m² | 3 | 3 | R$ 3,08 mi | Pronto |
| Morar BatelACMA | 126–189 m² | 1–3 | 2–3 | R$ 2,25 mi | Em obras · entrega jun/2029 |
| Lys BatelRiskalla | 109–221 m² | 3 | 2–4 | Em breve | Lançamento · entrega out/2029 |
| Francisco 909MDGP | 184–228 m² | 3 | 2–3 | R$ 3,24 mi | Lançamento · entrega out/2029 |
| Bispo ResidencialACMA | 131–165 m² | 3 | 2–3 | R$ 1,69 mi | Pronto |
| Grand Lodge BatelPartilha | 159–309 m² | 3 | 3 | R$ 3,91 mi | Na planta · entrega out/2028 |
| Vivance BatelGFA Incorporações | 93–97 m² | 1 | 1 | R$ 1,35 mi | Pronto |
| Arte BatelVíncere | 178–462 m² | 3 | 3–4 | R$ 3,91 mi | Em obras · entrega mar/2028 |
| QoyaPiemonte | 149 m² | 3 | — | R$ 3,06 mi | Na planta · entrega nov/2027 |
| UMA BatelMonarca | 164–286 m² | 3 | 4 | R$ 3,71 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| NizzaPiemonte | 136–165 m² | 3 | 3 | R$ 2,82 mi | Na planta · entrega fev/2027 |
| MovaWeefor | 130–215 m² | 1–3 | 2–3 | R$ 2,66 mi | Pronto |
| ZAHILaguna | 220–361 m² | 3 | 3–5 | R$ 5,17 mi | Em obras · entrega jul/2028 |
| AionRiskalla | 144–153 m² | 3 | 3 | R$ 2,47 mi | Na planta · entrega dez/2028 |
| Carmelo 180JN | 225–471 m² | 3 | 3–5 | R$ 6,68 mi | Em obras · entrega mar/2028 |
| Casa BatelJN | 175–214 m² | 3 | 3 | R$ 5,03 mi | Pronto |
| CoboL'Espace | 140–302 m² | 3 | 3–4 | R$ 2,31 mi | Na planta · entrega jul/2029 |
| Edifício ManhãBidese | 250–435 m² | 3 | 3–4 | R$ 6,28 mi | Lançamento · entrega dez/2028 |
| Edifício SublimeBouw | 244 m² | 3 | 3 | R$ 6,21 mi | Em obras · entrega out/2028 |
| Porto BatelPessoa | 220–420 m² | 3 | 4 | Em breve | Lançamento · entrega jul/2029 |
| TREVILaguna | 200 m² | 3 | 3 | R$ 5,28 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| VAZ BatelLaguna | 125 m² | 1 | 2 | R$ 2,69 mi | Pronto |
3 quartos: quantos são suítes muda a casa
Três quartos é a contagem mais comum entre as plantas de família, e o número sozinho diz pouco. Na prática, são dois formatos bem diferentes: três suítes, cada quarto com o seu banheiro, ou uma suíte principal e dois quartos que dividem o banheiro social. O segundo formato muda a rotina da casa, sobretudo com filhos adolescentes.
Morar no Batel
Para quem quer a cidade resolvida a pé e não abre mão de gastronomia, compras e serviços no mesmo quarteirão, com a reserva de uma rua arborizada ao fim do dia.
Vale conhecer o eixo de compras entre o Pátio Batel e o Novo Batel, e reservar uma tarde para o respiro verde do Parque Municipal Gomm, a poucos passos do burburinho.
Quem constrói os apartamentos com 3 quartos à venda no Batel?
Laguna assina 3 dos 22 empreendimentos à venda; 11 têm 1 cada.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento com 3 quartos no Batel?
O preço de entrada vai de R$ 1,35 mi a R$ 6,68 mi entre 20 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de Vivance Batel, da construtora GFA Incorporações, e o mais alto, o de Carmelo 180, da construtora JN. A mediana é de R$ 3,16 mi. Outros 2 têm preço sob consulta. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Existe apartamento com 3 quartos pronto para morar no Batel?
Sim: 6 dos 22 empreendimentos à venda estão prontos.
Qual o preço do metro quadrado de apartamento com 3 quartos no Batel?
A mediana é de R$ 22.842/m², em 75 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho dos apartamentos com 3 quartos no Batel?
A planta à venda vai de 93 m² (Vivance Batel) a 471 m² (Carmelo 180); metade das plantas tem até 189 m².
Qual a diferença entre 3 quartos e 3 suítes?
A conta de quartos inclui todos os dormitórios; suíte é o dormitório com banheiro próprio. Um apartamento de três quartos pode ter uma, duas ou três suítes. Quando a ficha diz “três quartos, sendo uma suíte”, os outros dois dividem um banheiro, em geral o social.
Quais construtoras têm apartamentos com 3 quartos à venda no Batel?
São 16: Laguna (3), ACMA (2), JN (2), Piemonte (2), Riskalla (2), B4 Incorporadora (1) e outras 10. Laguna assina 3 dos 22; 11 têm 1 cada.
Quer ver estes apartamentos com 3 quartos de perto?
Um dos sócios recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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