Curitiba, PR · 12 empreendimentos, 11 à venda
Apartamentos com 4 quartos à venda no Batel
No Batel, em Curitiba, 11 empreendimentos têm unidades de 4 quartos à venda no acervo da Antológica; nos 9 com preço aberto, a unidade de entrada vai de R$ 6,39 mi a R$ 11,88 mi. O metro quadrado mediano é de R$ 26.535/m², em 16 tipologias com preço e área da mesma planta. 1 está pronto para morar; a próxima entrega prevista é em dezembro de 2026.
Lys Batel — Batel, CuritibaLys Batel
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 262–280 m² · 4 suítes · 4 vagas
Sob consulta
4 quartos · 262–280 m² · 4 suítes · 4 vagas
Francisco 909 — Batel, CuritibaFrancisco 909
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 301–310 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 7,44 mi
4 quartos · 301–310 m² · 4 suítes · 4 vagas
Arte Batel — Batel, CuritibaArte Batel
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 381 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 9,26 mi
4 quartos · 381 m² · 4 suítes · 4 vagas
Hanami — Batel, CuritibaHanami
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 414–651 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 11,88 mi
4 quartos · 414–651 m² · 4 suítes · 4 vagas
UMA Batel — Batel, CuritibaUMA Batel
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 455 m² · 4 suítes · 5 vagas
A partir deR$ 9,59 mi
4 quartos · 455 m² · 4 suítes · 5 vagas
ZAHI — Batel, CuritibaZAHI
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 242–548 m² · 3–4 suítes · 4–5 vagas
A partir deR$ 6,39 mi
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Aion — Batel, CuritibaAion
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 273 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 6,8 mi
4 quartos · 273 m² · 4 suítes · 4 vagas
Edifício Manhã — Batel, CuritibaEdifício Manhã
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 319–413 m² · 4 suítes · 3–5 vagas
A partir deR$ 10,04 mi
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Edifício Sublime — Batel, CuritibaEdifício Sublime
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 315–420 m² · 4 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 8,72 mi
4 quartos · 315–420 m² · 4 suítes · 3 vagas
Porto Batel — Batel, CuritibaPorto Batel
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 455 m² · 4 suítes · 5 vagas
Sob consulta
4 quartos · 455 m² · 4 suítes · 5 vagas
TREVI — Batel, CuritibaTREVI
Batel
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4 quartos · 379 m² · 4 suítes · 5 vagas
A partir deR$ 9,55 mi
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Casa Batel — Batel, CuritibaCasa Batel
Batel
Batel, Curitiba
4 quartos · 346 m² · 4 suítes · 4 vagas
Esgotadas
4 quartos · 346 m² · 4 suítes · 4 vagas
Quanto custa um apartamento com 4 quartos no Batel?
Preço de entrada de R$ 6,39 mi a R$ 11,88 mi
- Empreendimentos à venda
- 1119 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 6,39 mimenor preço de entrada, em 9 empreendimentos com preço
- Área
- 242–651 m²mediana de 343 m²
- m² mediano
- R$ 26.535/m²16 tipologias
O preço de entrada (a unidade mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 6,39 mi a R$ 11,88 mi, em 9 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 9,26 mi.
2 empreendimentos têm preço sob consulta e ficam fora dessa conta.
O metro quadrado mediano é de R$ 26.535/m², calculado em 16 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 242 a 651 m², com mediana de 343 m².
- Até R$ 8 mi: 3 empreendimentos
- De R$ 8 mi a R$ 10 mi: 4 empreendimentos
- Acima de R$ 10 mi: 2 empreendimentos
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre os apartamentos com 4 quartos dele que estão à venda; o preço do prédio nunca substitui o da planta. 2 empreendimentos com preço sob consulta ficaram fora da conta, e planta esgotada também não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 16 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 9 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
Os apartamentos com 4 quartos do Batel estão prontos ou na planta?
1 empreendimento pronto, 5 em obras, 1 na planta e 4 em lançamento
Entregas previstas: 2 em 2026, 5 em 2028 e 3 em 2029; a mais próxima, em dezembro de 2026.
Um empreendimento da lista não tem mais apartamentos com 4 quartos à venda: aparece no fim, fora destes números.
Como se comparam os apartamentos com 4 quartos do Batel?
A maior planta à venda tem 651 m², em Hanami; 2 dos 11 têm preço sob consulta; só Hanami está pronto para morar.
| Empreendimento | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| Lys BatelRiskalla | 262–280 m² | 4 | 4 | Em breve | Lançamento · entrega out/2029 |
| Francisco 909MDGP | 301–310 m² | 4 | 4 | R$ 7,44 mi | Lançamento · entrega out/2029 |
| Arte BatelVíncere | 381 m² | 4 | 4 | R$ 9,26 mi | Em obras · entrega mar/2028 |
| HanamiAdriática | 414–651 m² | 4 | 4 | R$ 11,88 mi | Pronto |
| UMA BatelMonarca | 455 m² | 4 | 5 | R$ 9,59 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| ZAHILaguna | 242–548 m² | 3–4 | 4–5 | R$ 6,39 mi | Em obras · entrega jul/2028 |
| AionRiskalla | 273 m² | 4 | 4 | R$ 6,8 mi | Na planta · entrega dez/2028 |
| Edifício ManhãBidese | 319–413 m² | 4 | 3–5 | R$ 10,04 mi | Lançamento · entrega dez/2028 |
| Edifício SublimeBouw | 315–420 m² | 4 | 3 | R$ 8,72 mi | Em obras · entrega out/2028 |
| Porto BatelPessoa | 455 m² | 4 | 5 | Em breve | Lançamento · entrega jul/2029 |
| TREVILaguna | 379 m² | 4 | 5 | R$ 9,55 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| Casa BatelJN | 346 m² | 4 | 4 | Esgotadas | Pronto |
4 quartos: como se organiza a área íntima
Na maior parte das plantas de quatro quartos, os quatro são suítes. Há também plantas com duas suítes e dois quartos que compartilham um banheiro, em que a rotina de quem divide pede atenção.
Morar no Batel
Para quem quer a cidade resolvida a pé e não abre mão de gastronomia, compras e serviços no mesmo quarteirão, com a reserva de uma rua arborizada ao fim do dia.
Vale conhecer o eixo de compras entre o Pátio Batel e o Novo Batel, e reservar uma tarde para o respiro verde do Parque Municipal Gomm, a poucos passos do burburinho.
Quem constrói os apartamentos com 4 quartos à venda no Batel?
Laguna assina 2 dos 11 empreendimentos à venda; 7 têm 1 cada.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento com 4 quartos no Batel?
O preço de entrada vai de R$ 6,39 mi a R$ 11,88 mi entre 9 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de ZAHI, da construtora Laguna, e o mais alto, o de Hanami, da construtora Adriática. A mediana é de R$ 9,26 mi. Outros 2 têm preço sob consulta. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Existe apartamento com 4 quartos pronto para morar no Batel?
Sim: 1 dos 11 empreendimentos à venda está pronto (Hanami).
Qual o preço do metro quadrado de apartamento com 4 quartos no Batel?
A mediana é de R$ 26.535/m², em 16 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho dos apartamentos com 4 quartos no Batel?
A planta à venda vai de 242 m² (ZAHI) a 651 m² (Hanami); metade das plantas tem até 343 m².
O que significa 4 quartos sendo 3 suítes?
Que a planta tem quatro dormitórios e três deles têm banheiro próprio. O quarto restante usa o banheiro social e costuma ser o que vira escritório ou quarto de hóspede. Ao comparar plantas, olhe as duas contas: o total de quartos e quantos são suítes.
Quais construtoras têm apartamentos com 4 quartos à venda no Batel?
São 9: Laguna (2), Riskalla (2), Adriática (1), Bidese (1), Bouw (1), MDGP (1) e outras 3. Laguna assina 2 dos 11; 7 têm 1 cada.
Quer ver estes apartamentos com 4 quartos de perto?
Um dos sócios recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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Anunciante: CARVALHO E MORENO ADMINISTRACAO E NEGOCIOS LTDA · CRECI/PR J11051