Curitiba, PR · 7 empreendimentos
Apartamentos prontos para morar à venda no Batel
No Batel, em Curitiba, 7 empreendimentos de alto padrão prontos para morar estão à venda no acervo da Antológica; a unidade de entrada de cada um vai de R$ 1,35 mi a R$ 11,88 mi. A faixa é larga: a entrada mais baixa é a de Vivance Batel, da construtora GFA Incorporações; a mais alta, a de Hanami, da construtora Adriática.
Gutemberg 301 — Batel, CuritibaGutemberg 301
Batel
Batel, Curitiba
3 suítes · 165 m²
A partir deR$ 3,08 mi
3 quartos · 165 m²
Bispo Residencial — Batel, CuritibaBispo Residencial
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Batel, Curitiba
3 suítes · 131 a 165 m²
A partir deR$ 1,69 mi
3 quartos · 131–165 m²
Vivance Batel — Batel, CuritibaVivance Batel
Batel
Batel, Curitiba
1 suíte · 93 a 97 m²1 suíte · 95,25 m²1 suíte · 95,25 m²R$ 1,35 mi
3 quartos · 93–97 m²
Hanami — Batel, CuritibaHanami
Batel
Batel, Curitiba
4 suítes · 414 a 651 m²4 suítes · 651 m²4 suítes · 651 m²R$ 11,88 mi
4 quartos · 414–651 m²
Mova — Batel, CuritibaMova
Batel
Batel, Curitiba
1 a 3 suítes · 130 a 215 m²
A partir deR$ 2,66 mi
2–3 quartos · 130–215 m²
Casa Batel — Batel, CuritibaCasa Batel
Batel
Batel, Curitiba
3 a 4 suítes · 175 a 350 m²
A partir deR$ 5,03 mi
3–4 quartos · 175–350 m²
VAZ Batel — Batel, CuritibaVAZ Batel
Batel
Batel, Curitiba
1 a 2 suítes · 53 a 125 m²1 suíte · 125 m²1 suíte · 125 m²R$ 2,69 mi
1–3 quartos · 53–125 m²
Quem pode esperar a obra encontra os empreendimentos em construção de Curitiba numa lista só.
Imóveis na planta em CuritibaQuanto custa um apartamento pronto para morar no Batel?
Preço de entrada de R$ 1,35 mi a R$ 11,88 mi
- Empreendimentos à venda
- 721 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 1,35 mimenor preço de entrada, em 7 empreendimentos com preço
- Área
- 93–651 m²mediana de 138 m²
- m² mediano
- R$ 21.575/m²21 tipologias
O preço de entrada (a unidade mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 1,35 mi a R$ 11,88 mi, em 7 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 2,69 mi.
O metro quadrado mediano é de R$ 21.575/m², calculado em 21 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 93 a 651 m², com mediana de 138 m².
- Até R$ 3 mi: 4 empreendimentos
- Acima de R$ 3 mi: 3 empreendimentos
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre os apartamentos prontos para morar dele que estão à venda; o preço do prédio nunca substitui o da planta. Planta esgotada não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 21 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 7 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
Como se comparam os apartamentos prontos para morar do Batel?
A maior planta à venda tem 651 m², em Hanami.
| Empreendimento | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| Gutemberg 301B4 Incorporadora | 165 m² | 3 | 3 | R$ 3,08 mi | Pronto |
| Bispo ResidencialACMA | 131–165 m² | 3 | 2–3 | R$ 1,69 mi | Pronto |
| Vivance BatelGFA Incorporações | 93–97 m² | 1 | 1 | R$ 1,35 mi | Pronto |
| HanamiAdriática | 414–651 m² | 4 | 4 | R$ 11,88 mi | Pronto |
| MovaWeefor | 130–215 m² | 1–3 | 2–3 | R$ 2,66 mi | Pronto |
| Casa BatelJN | 175–214 m² | 3 | 3 | R$ 5,03 mi | Pronto |
| VAZ BatelLaguna | 109–125 m² | 1–2 | 2 | R$ 2,69 mi | Pronto |
O que muda ao comprar um imóvel pronto
Comprar pronto é comprar o que já existe: a unidade, o prédio e a rua podem ser vistos antes da proposta, com a luz, o barulho e a vizinhança de verdade. A decisão deixa de depender do memorial descritivo e da perspectiva ilustrada e passa a depender do que a visita mostra.
Quem constrói os apartamentos prontos para morar à venda no Batel?
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento pronto para morar no Batel?
O preço de entrada vai de R$ 1,35 mi a R$ 11,88 mi entre 7 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de Vivance Batel, da construtora GFA Incorporações, e o mais alto, o de Hanami, da construtora Adriática. A mediana é de R$ 2,69 mi. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Qual o preço do metro quadrado de apartamento pronto para morar no Batel?
A mediana é de R$ 21.575/m², em 21 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho dos apartamentos prontos para morar no Batel?
A planta à venda vai de 93 m² (Vivance Batel) a 651 m² (Hanami); metade das plantas tem até 138 m².
Quais construtoras têm apartamentos prontos para morar à venda no Batel?
São 7: ACMA (1), Adriática (1), B4 Incorporadora (1), GFA Incorporações (1), JN (1), Laguna (1) e outras 1.
O que conferir na vistoria de um apartamento pronto?
O que fica difícil de ver depois da mudança: o caimento dos pisos de banheiro, cozinha e sacada, a vedação das janelas, a pressão e a temperatura da água, as tomadas e o quadro elétrico, e sinais de infiltração em tetos e paredes. Um engenheiro ou arquiteto de confiança faz essa leitura com laudo, e o que aparecer entra na negociação antes da escritura.
Quer ver estes apartamentos prontos para morar de perto?
Um dos sócios recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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