Curitiba, PR · 6 empreendimentos, 5 à venda
Duplex à venda no Batel
No Batel, em Curitiba, 5 empreendimentos têm duplex à venda no acervo da Antológica; o duplex de entrada de cada um vai de R$ 1,82 mi a R$ 11,6 mi. A faixa é larga: a entrada mais baixa é a de Morar Batel, da construtora ACMA; a mais alta, a de Edifício Sublime, da construtora Bouw. 1 está pronto para morar; a próxima entrega prevista é em dezembro de 2026.
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115 m² · 2 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 1,82 mi
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273 m² · 4 suítes · 4 vagas
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420 m² · 4 suítes · 3 vagas
A partir deR$ 11,6 mi
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Batel
Batel, Curitiba
379 m² · 4 suítes · 5 vagas
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VAZ Batel — Batel, CuritibaVAZ Batel
Batel
Batel, Curitiba
109–125 m² · 1–2 suítes · 2 vagas
A partir deR$ 2,69 mi
109–125 m² · 1–2 suítes · 2 vagas
Casa Batel — Batel, CuritibaCasa Batel
Batel
Batel, Curitiba
284–346 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
Esgotados
284–346 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
Quanto custa um duplex no Batel?
Preço de entrada de R$ 1,82 mi a R$ 11,6 mi
- Empreendimentos à venda
- 56 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 1,82 mimenor preço de entrada, em 5 empreendimentos com preço
- Área
- 109–420 m²mediana de 199 m²
- m² mediano
- R$ 25.056/m²6 tipologias
O preço de entrada (o duplex mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 1,82 mi a R$ 11,6 mi, em 5 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 6,8 mi.
O metro quadrado mediano é de R$ 25.056/m², calculado em 6 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 109 a 420 m², com mediana de 199 m².
O metro quadrado mediano do duplex no Batel (R$ 25.056/m²) fica 10% acima do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 22.718/m²). A conta usa 6 tipologias de duplex e 72 de apartamento-tipo.
- Até R$ 8 mi: 3 empreendimentos
- Acima de R$ 8 mi: 2 empreendimentos
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre os duplex dele que estão à venda; o preço do prédio nunca substitui o da planta. Planta esgotada não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 6 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 5 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
Os duplex do Batel estão prontos ou na planta?
1 empreendimento pronto, 3 em obras e 1 na planta
Entregas previstas: 1 em 2026, 2 em 2028 e 1 em 2029; a mais próxima, em dezembro de 2026.
Um empreendimento da lista não tem mais duplex à venda: aparece no fim, fora destes números.
Como se comparam os duplex do Batel?
A maior planta à venda tem 420 m², em Edifício Sublime; só VAZ Batel está pronto para morar.
| Empreendimento | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| Morar BatelACMA | 115 m² | 2 | 2 | R$ 1,82 mi | Em obras · entrega jun/2029 |
| AionRiskalla | 273 m² | 4 | 4 | R$ 6,8 mi | Na planta · entrega dez/2028 |
| Edifício SublimeBouw | 420 m² | 4 | 3 | R$ 11,6 mi | Em obras · entrega out/2028 |
| TREVILaguna | 379 m² | 4 | 5 | R$ 9,55 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| VAZ BatelLaguna | 109–125 m² | 1–2 | 2 | R$ 2,69 mi | Pronto |
| Casa BatelJN | 284–346 m² | 3–4 | 4 | Esgotados | Pronto |
O que define um duplex
Duplex é o apartamento distribuído em dois pavimentos internos, ligados por escada própria. Em geral, o social fica embaixo e as suítes em cima, o que dá à unidade a lógica de uma casa; há os que têm a sala com pé-direito duplo, aberta para o nível superior. Com três pavimentos, chama-se triplex.
Morar no Batel
Para quem quer a cidade resolvida a pé e não abre mão de gastronomia, compras e serviços no mesmo quarteirão, com a reserva de uma rua arborizada ao fim do dia.
Vale conhecer o eixo de compras entre o Pátio Batel e o Novo Batel, e reservar uma tarde para o respiro verde do Parque Municipal Gomm, a poucos passos do burburinho.
Quem constrói os duplex à venda no Batel?
Laguna assina 2 dos 5 empreendimentos à venda; 3 têm 1 cada.
Perguntas frequentes
Quanto custa um duplex no Batel?
O preço de entrada vai de R$ 1,82 mi a R$ 11,6 mi entre 5 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de Morar Batel, da construtora ACMA, e o mais alto, o de Edifício Sublime, da construtora Bouw. A mediana é de R$ 6,8 mi. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Existe duplex pronto para morar no Batel?
Sim: 1 dos 5 empreendimentos à venda está pronto (VAZ Batel).
Qual o preço do metro quadrado de duplex no Batel?
A mediana é de R$ 25.056/m², em 6 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho dos duplex no Batel?
A planta à venda vai de 109 m² (VAZ Batel) a 420 m² (Edifício Sublime); metade das plantas tem até 199 m².
Duplex e cobertura são a mesma coisa?
Não: duplex diz como a unidade se organiza, em dois pavimentos internos, e cobertura diz onde ela está, no topo do edifício. As duas coisas se somam na cobertura duplex, mas há cobertura linear e há duplex fora do topo, em andar intermediário ou na base do prédio.
Quais construtoras têm duplex à venda no Batel?
São 4: Laguna (2), ACMA (1), Bouw (1) e Riskalla (1). Laguna assina 2 dos 5; 3 têm 1 cada.
Duplex custa mais por metro quadrado que o apartamento-tipo no Batel?
Sim: o metro quadrado mediano do duplex no Batel (R$ 25.056/m²) fica 10% acima do apartamento-tipo, sem garden, cobertura ou duplex (R$ 22.718/m²). A conta usa 6 tipologias de duplex e 72 de apartamento-tipo.
Quer ver estes duplex de perto?
Um dos sócios recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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