Curitiba, PR · 13 empreendimentos, 10 à venda
Apartamentos com 4 vagas de garagem à venda no Batel
No Batel, em Curitiba, 10 empreendimentos têm unidades com 4 vagas de garagem à venda no acervo da Antológica; nos 8 com preço aberto, a unidade de entrada vai de R$ 3,71 mi a R$ 11,88 mi. A faixa é larga: a entrada mais baixa é a de UMA Batel, da construtora Monarca; a mais alta, a de Hanami, da construtora Adriática. 1 está pronto para morar; a próxima entrega prevista é em dezembro de 2026.
Lys Batel — Batel, CuritibaLys Batel
Batel
Batel, Curitiba
188–280 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
Sob consulta
188–280 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
Francisco 909 — Batel, CuritibaFrancisco 909
Batel
Batel, Curitiba
301–310 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 7,44 mi
301–310 m² · 4 suítes · 4 vagas
Arte Batel — Batel, CuritibaArte Batel
Batel
Batel, Curitiba
305–462 m² · 2–4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 5,52 mi
305–462 m² · 2–4 suítes · 4 vagas
Hanami — Batel, CuritibaHanami
Batel
Batel, Curitiba
414–651 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 11,88 mi
414–651 m² · 4 suítes · 4 vagas
UMA Batel — Batel, CuritibaUMA Batel
Batel
Batel, Curitiba
164–286 m² · 3 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 3,71 mi
164–286 m² · 3 suítes · 4 vagas
ZAHI — Batel, CuritibaZAHI
Batel
Batel, Curitiba
242–343 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 6,39 mi
242–343 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
Aion — Batel, CuritibaAion
Batel
Batel, Curitiba
273 m² · 4 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 6,8 mi
273 m² · 4 suítes · 4 vagas
Cobo — Batel, CuritibaCobo
Batel
Batel, Curitiba
238–302 m² · 3 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 6,45 mi
238–302 m² · 3 suítes · 4 vagas
Edifício Manhã — Batel, CuritibaEdifício Manhã
Batel
Batel, Curitiba
427–435 m² · 3 suítes · 4 vagas
A partir deR$ 10,2 mi
427–435 m² · 3 suítes · 4 vagas
Porto Batel — Batel, CuritibaPorto Batel
Batel
Batel, Curitiba
220–420 m² · 3 suítes · 4 vagas
Sob consulta
220–420 m² · 3 suítes · 4 vagas
Nizza — Batel, CuritibaNizza
Batel
Batel, Curitiba
185–214 m² · 3 suítes · 4 vagas
Esgotadas
185–214 m² · 3 suítes · 4 vagas
Casa Batel — Batel, CuritibaCasa Batel
Batel
Batel, Curitiba
284–346 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
Esgotadas
284–346 m² · 3–4 suítes · 4 vagas
TREVI — Batel, CuritibaTREVI
Batel
Batel, Curitiba
261–277 m² · 4 suítes · 4 vagas
Esgotadas
261–277 m² · 4 suítes · 4 vagas
Quanto custa um apartamento com 4 vagas de garagem no Batel?
Preço de entrada de R$ 3,71 mi a R$ 11,88 mi
- Empreendimentos à venda
- 1030 plantas disponíveis
- A partir de
- R$ 3,71 mimenor preço de entrada, em 8 empreendimentos com preço
- Área
- 164–651 m²mediana de 294 m²
- m² mediano
- R$ 24.318/m²21 tipologias
O preço de entrada (a unidade mais acessível de cada empreendimento) vai de R$ 3,71 mi a R$ 11,88 mi, em 8 empreendimentos com preço aberto. A mediana é de R$ 6,62 mi.
2 empreendimentos têm preço sob consulta e ficam fora dessa conta.
O metro quadrado mediano é de R$ 24.318/m², calculado em 21 tipologias com preço e área da mesma planta.
A área das plantas à venda vai de 164 a 651 m², com mediana de 294 m².
- Até R$ 6 mi: 2 empreendimentos
- De R$ 6 mi a R$ 7 mi: 3 empreendimentos
- Acima de R$ 7 mi: 3 empreendimentos
Como calculamos
O preço de entrada de cada empreendimento é o menor preço de tabela entre os apartamentos com 4 vagas de garagem dele que estão à venda; o preço do prédio nunca substitui o da planta. 2 empreendimentos com preço sob consulta ficaram fora da conta, e planta esgotada também não entra.
O metro quadrado divide o preço pela área da mesma planta, em 21 tipologias desta lista. Valores abaixo de R$ 100 mil, áreas de até 20 m² e plantas de lote ficam de fora, porque costumam ser erro de cadastro.
A mediana aparece porque há 8 empreendimentos com preço (o mínimo é 3, com 3 ou mais plantas na conta).
Os números são de imóveis novos (na planta, em obras ou prontos) do nosso acervo, a preço de tabela das incorporadoras, e mudam quando a tabela muda. Não são preços de revenda nem de fechamento.
Os apartamentos com 4 vagas de garagem do Batel estão prontos ou na planta?
1 empreendimento pronto, 3 em obras, 2 na planta e 4 em lançamento
Entregas previstas: 1 em 2026, 4 em 2028 e 4 em 2029; a mais próxima, em dezembro de 2026.
3 empreendimentos da lista não têm mais apartamentos com 4 vagas de garagem à venda: aparecem no fim, fora destes números.
Como se comparam os apartamentos com 4 vagas de garagem do Batel?
A maior planta à venda tem 651 m², em Hanami; 2 dos 10 têm preço sob consulta; só Hanami está pronto para morar.
| Empreendimento | Área | Suítes | Vagas | A partir de | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| Lys BatelRiskalla | 188–280 m² | 3–4 | 4 | Em breve | Lançamento · entrega out/2029 |
| Francisco 909MDGP | 301–310 m² | 4 | 4 | R$ 7,44 mi | Lançamento · entrega out/2029 |
| Arte BatelVíncere | 305–462 m² | 2–4 | 4 | R$ 5,52 mi | Em obras · entrega mar/2028 |
| HanamiAdriática | 414–651 m² | 4 | 4 | R$ 11,88 mi | Pronto |
| UMA BatelMonarca | 164–286 m² | 3 | 4 | R$ 3,71 mi | Em obras · entrega dez/2026 |
| ZAHILaguna | 242–343 m² | 3–4 | 4 | R$ 6,39 mi | Em obras · entrega jul/2028 |
| AionRiskalla | 273 m² | 4 | 4 | R$ 6,8 mi | Na planta · entrega dez/2028 |
| CoboL'Espace | 238–302 m² | 3 | 4 | R$ 6,45 mi | Na planta · entrega jul/2029 |
| Edifício ManhãBidese | 427–435 m² | 3 | 4 | R$ 10,2 mi | Lançamento · entrega dez/2028 |
| Porto BatelPessoa | 220–420 m² | 3 | 4 | Em breve | Lançamento · entrega jul/2029 |
| NizzaPiemonte | 185–214 m² | 3 | 4 | Esgotadas | Na planta · entrega fev/2027 |
| Casa BatelJN | 284–346 m² | 3–4 | 4 | Esgotadas | Pronto |
| TREVILaguna | 261–277 m² | 4 | 4 | Esgotadas | Em obras · entrega dez/2026 |
4 vagas: o desenho da garagem pesa
Quatro vagas costumam vir com as plantas maiores do prédio, como coberturas e unidades de três ou quatro suítes de grande metragem. Livres e juntas, elas deixam cada carro sair sem mexer nos outros; em dois pares em fila, cada saída pode pedir uma manobra. A distância até o elevador que atende a unidade também muda a rotina de quem chega com compras e malas.
Morar no Batel
Para quem quer a cidade resolvida a pé e não abre mão de gastronomia, compras e serviços no mesmo quarteirão, com a reserva de uma rua arborizada ao fim do dia.
Vale conhecer o eixo de compras entre o Pátio Batel e o Novo Batel, e reservar uma tarde para o respiro verde do Parque Municipal Gomm, a poucos passos do burburinho.
Quem constrói os apartamentos com 4 vagas de garagem à venda no Batel?
Riskalla assina 2 dos 10 empreendimentos à venda; 8 têm 1 cada.
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento com 4 vagas de garagem no Batel?
O preço de entrada vai de R$ 3,71 mi a R$ 11,88 mi entre 8 empreendimentos com preço aberto: o mais baixo é o de UMA Batel, da construtora Monarca, e o mais alto, o de Hanami, da construtora Adriática. A mediana é de R$ 6,62 mi. Outros 2 têm preço sob consulta. É o preço de tabela da planta mais acessível de cada empreendimento.
Existe apartamento com 4 vagas de garagem pronto para morar no Batel?
Sim: 1 dos 10 empreendimentos à venda está pronto (Hanami).
Qual o preço do metro quadrado de apartamento com 4 vagas de garagem no Batel?
A mediana é de R$ 24.318/m², em 21 tipologias à venda com preço e área da mesma planta. É o preço de tabela dos imóveis novos do acervo, não de revenda.
Qual o tamanho dos apartamentos com 4 vagas de garagem no Batel?
A planta à venda vai de 164 m² (UMA Batel) a 651 m² (Hanami); metade das plantas tem até 294 m².
A vaga pode ser vendida separada do apartamento?
Depende de como está registrada. A vaga com matrícula própria é uma unidade autônoma e pode ser vendida à parte. A vinculada ao apartamento, descrita na matrícula dele, em regra acompanha a unidade, e separá-la depende do que a matrícula e a convenção permitem. Em qualquer caso, vender ou alugar a quem não é do condomínio exige autorização expressa na convenção.
Quais construtoras têm apartamentos com 4 vagas de garagem à venda no Batel?
São 9: Riskalla (2), Adriática (1), Bidese (1), L'Espace (1), Laguna (1), MDGP (1) e outras 3. Riskalla assina 2 dos 10; 8 têm 1 cada.
Quer ver estes apartamentos com 4 vagas de garagem de perto?
Um dos sócios recebe seu pedido e responde pessoalmente. Conte o que pesa na sua escolha; ninguém insiste, e você conduz daí em diante.
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